BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 14A Nowosielecka, Warszawa, Województwo mazowieckie, 00-466

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€18,877

Profitto (Flusso di cassa)

-€9,541

Tasso di capitalizzazione

2.2%

Ricavo Annuale

€18,877

AirDNA prevede €57/notte con un'occupazione del 68% (14,222) Airbtics prevede €62/notte con un'occupazione del 67% (15,201) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €69 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€10,190	€15,129	€19,808	€25,885
Occupazione	56%	68%	75%	85%
Nightly Rate	€48	€58	€69	€80

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -13.23% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€9,541	-€19,082	-€28,624	-€38,165	-€47,706	-€95,413	-€286,240
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€299,458	€299,187	€299,194	€299,487	€300,075	€307,761	€441,938

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.23%

Tasso di capitalizzazione

2.15%

Ritorno sull'investimento

5.11%

14A Nowosielecka Warszawa, Województwo mazowieckie, 00-466

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-50

Punteggio Investitore Airbnb

-€9,541

Profitto Annuo

2.2%

Tasso Cap

-13.2%

Rend. Cassa

€18,877

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €57/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €62/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€15,792

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€62

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€30k

€40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€9,541

Profitto

Ricavo

€18,877

Spese Operative

€12,419

Reddito Operativo

€6,458

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€9,541

€72,094

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,094

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€72,094

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.23%

Tasso di capitalizzazione

2.15%

Ritorno sull'investimento

5.11%