1496 Indian Pass Rd Port St. Joe, Florida, 32456
6 camere da letto • 7 bagni • 18 ospiti
Stima $9,075/mese
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$1,892,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$8,299
Profitto Annuo
6.3%
Tasso Cap
-1.8%
Rend. Cassa
$152,891
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $786/notte con un'occupazione del 44% (126,315.98) Airbtics prevede $550/notte con un'occupazione del 59% (118,521)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$125,688
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$550
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$130k
$210k
$300k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$8,300
Profitto
Ricavo
$152,891
Spese Operative
$33,556
Reddito Operativo
$119,335
Mortgage & Taxes
$127,635
Profitto (Flusso di Cassa)
-$8,300
$450,933
Investimento in Contanti
Acconto
$378,420
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,750
Costi di Chiusura
$56,763
Totale
$450,933
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.84%
Tasso di capitalizzazione
6.3%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$89,801
Imposta sulla proprietà detraibile
$18,732
La tua deduzione totale
$197,920
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $197,920 = -$47,920
Tasse su -$47,920 (30%)
-$14,376
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$14,376
Risparmi fiscali stimati
$59,376
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.51 sqft
Anno di costruzione:
2022
Dimensione:
3,036 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric, Heat Pump, Zoned
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.51 sqft
- Area edificata: 3,036 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric, heat pump, zoned
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan(s), Heat Pump, Multi Units, Zoned
- Vista: Gulf
- Parcheggio: Driveway, Other
- Servizi: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Disposal, Microwave, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $632
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 03187027R
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $1,374,746
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole