14865 Mango Ct Captiva, Florida, 33924
2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $6,693/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$1,395,500
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$12,525
Profitto Annuo
5.8%
Tasso Cap
-3.8%
Rend. Cassa
$109,529
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $387/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $476/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$110,793
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$476
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$125k
$210k
$305k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$12,525
Profitto
Ricavo
$109,529
Spese Operative
$27,919
Reddito Operativo
$81,611
Mortgage & Taxes
$94,136
Profitto (Flusso di Cassa)
-$12,525
$327,465
Investimento in Contanti
Acconto
$279,100
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$41,865
Totale
$327,465
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.82%
Tasso di capitalizzazione
5.84%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$66,232
Imposta sulla proprietà detraibile
$13,815
La tua deduzione totale
$151,672
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $151,672 = -$1,672
Tasse su -$1,672 (30%)
-$502
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$502
Risparmi fiscali stimati
$45,502
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,336 sqft
Anno di costruzione:
1981
Dimensione:
1,176 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 10,336 sqft
- Area edificata: 1,176 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Electric
- Vista: Landscaped Area
- Parcheggio: Attached
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $1,186
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2645210000006.0020
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $1,711,085
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,395,500
Scuole
- Scuola Superiore: Cypress Lake High School with 4/10 valutazione a stelle