BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1480 Bayly Street, Pickering, ON, Canada

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • CA$600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$33,169

Profitto (Flusso di cassa)

-C$30,569

Tasso di capitalizzazione

1.7%

Ricavo Annuale

C$33,169

AirDNA prevede C$137/notte con un'occupazione del 59% (29,555) Airbtics prevede C$132/notte con un'occupazione del 69% (33,168) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, C$132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	C$23,852	C$36,018	C$44,820	C$59,604
Occupazione	60%	71%	77%	88%
Nightly Rate	C$105	C$134	C$152	C$176

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Special Price Serene 2 Bdrm Suite w. Parking	C$64,396	C$176	100%	2	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Hotel 65. Our Spacious 2-Bedrm Basement w/Parking	C$35,318	C$105	84%	2	1	2	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Stylish & Spacious Basement Apt w/Private Entrance	C$31,945	C$91	88%	2	1	2	C$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Comfy 2 Bedroom Near The Beach!	C$28,330	C$85	79%	2	1	1	C$123	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Rest in Nest	C$31,498	C$94	89%	2	1.5	3	C$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
A peaceful basement unit in Pickering.	C$21,089	C$130	40%	2	2	1	C$152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Wake up in MapleTree Oasis•2 bedroom in Pickering	C$19,987	C$101	54%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Stylish 2BR Suite for 5: 2Q +Twin, Park & Stream	C$38,606	C$139	74%	2	1	2	C$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Muskoka on the City	C$30,261	C$112	71%	2	1	1	C$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Pickering Sweet Home	C$39,366	C$134	74%	2	1	2	C$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
2 bed, 2 bath beside Golf Course	C$32,900	C$129	67%	2	2	1	C$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Steps to Frenchman’s Bay in Luxury bsmt apartment	C$35,796	C$134	71%	2	1	2	C$91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Separate 2 Bedroom & 2 Washroom up to 4 people.	C$41,994	C$140	82%	2	2	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
RedDore - 2 Bedroom Cozy Basement Suite	C$29,267	C$121	64%	2	1	2	C$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Stunning 2 bedroom apt. W/ parking on site.	C$25,020	C$134	49%	2	1	2	C$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cheerful Two Bedroom Home (Upstairs Unit)	C$61,354	C$168	100%	2	1	3	C$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Adorable 2-Bedroom Basement with Sep Entrance	C$41,200	C$177	60%	2	2	2	C$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
2 Bd 1 Bth Walkout Bsmt Apartment with Ravine View	C$26,650	C$103	68%	2	1	2	C$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Spacious Basement with Separate Entrance!	C$28,841	C$109	72%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Brand new 2 bedroom basement apartment (1)	C$24,232	C$134	48%	2	1.5	1	C$29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
Private guest suite	C$36,527	C$163	60%	2	1	2	C$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Luxurious 2 bedroom apartment; private entrance	C$30,738	C$107	77%	2	1	3	C$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Mins from Frenchman's bay \| Lake-Stylish Bsmt Apt	C$36,606	C$114	82%	2	1	2	C$144	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Luxury Walkout Basement Suite near Lake	C$20,997	C$176	31%	2	1.5	2	C$61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Gorgeous 2-BR Townhouse with full stocked kitchen	C$46,110	C$154	78%	2	2.5	1	C$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Pickering Lakeside Home	C$30,005	C$148	53%	2	1	1	C$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Entire private full house in prestigious location	C$46,678	C$184	56%	2	1	3	C$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Bright&Spacious Walkout Basement Suite with Den	C$29,038	C$105	71%	2	1	1	C$66	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (111)
Beautiful Two Bedroom Basement	C$49,764	C$172	74%	2	1	2	C$122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Holiday Hideout Basement Unit	C$30,058	C$144	57%	2	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Hidden Gem (Fully Private)	C$24,800	C$93	73%	2	1.5	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Pure Springs Oasis	C$33,466	C$139	66%	2	3	2	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (29)
Brand new 2 bedroom basement apartment (2)	C$24,562	C$152	43%	2	2	1	C$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (63)
Noir Affair: Modern 2B/2.5B+Office,5G,Free Parking	C$51,720	C$188	75%	2	2.5	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Modern Port Union Townhouse - Port Union Paradise	C$49,401	C$173	76%	2	2.5	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
little Haven	C$20,764	C$87	65%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Large 2 bedroom w/full kitchen	C$28,293	C$125	62%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cozy Entire Apartment \| Quiet & Privacy	C$45,533	C$126	95%	2	1	1	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Brand new 2bdr Executive Suite, heart of Pickering	C$24,044	C$104	62%	2	2	4	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Cheery 1941 Historic Home in Ajax	C$38,589	C$141	73%	2	1	2	C$103	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (53)

Metriche di rendimento

Il -20.79% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-CA$30,569	-CA$61,138	-CA$91,708	-CA$122,277	-CA$152,847	-CA$305,694	-CA$917,083
Apprezzamento dei Ricavi	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Equity Immobiliare	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000	CA$480,000
Acconto	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000
Apprezzamento della Proprietà	CA$18,000	CA$36,540	CA$55,636	CA$75,305	CA$95,564	CA$206,349	CA$856,357
Rendimento Totale	CA$587,430	CA$575,401	CA$563,927	CA$553,027	CA$542,717	CA$500,655	CA$539,274

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-20.79%

Tasso di capitalizzazione

1.65%

Ritorno sull'investimento

-4.54%

1480 Bayly St Pickering, Ontario, L1W 3R5

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-84

Punteggio Investitore Airbnb

-CA$30,569

Profitto Annuo

1.7%

Tasso Cap

-20.8%

Rend. Cassa

C$33,169

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede C$137/notte con un'occupazione del 59% (29,555.98) Airbtics prevede C$132/notte con un'occupazione del 69% (33,168)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

CA$34,643

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

CA$132

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$20k

C$35k

C$50k

C$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-CA$30,569

Profitto

Ricavo

C$33,169

Spese Operative

C$23,264

Reddito Operativo

C$9,905

Mortgage & Taxes

C$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

-C$30,569

CA$147,005

Investimento in Contanti

Acconto

C$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$9,005

Costi di Chiusura

C$18,000

Totale

C$147,005

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-20.79%

Tasso di capitalizzazione

1.65%

Ritorno sull'investimento

-4.54%