1474 Davos Ct Tahoe City, California, 96146
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $5,663/mese

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$1,180,600
Zestimate
$85,467
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $450/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $584/notte con un'occupazione del 55%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$115,184
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$584
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$50k
$135k
$225k
$320k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$1,975
Profitto
Ricavo
$85,467
Spese Operative
$24,791
Reddito Operativo
$60,676
Mortgage & Taxes
$62,652
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,975
$518,408
Investimento in Contanti
Acconto
$472,240
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$35,418
Totale
$518,408
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.38%
Tasso di capitalizzazione
5.13%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$42,024
Imposta sulla proprietà detraibile
$11,688
La tua deduzione totale
$123,399
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $123,399 = $26,601
Tasse su $26,601 (30%)
$7,980
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$7,980
Risparmi fiscali stimati
$37,020
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
17,908 sqft
Anno di costruzione:
1977
Dimensione:
1,564 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1362 Mineral Springs Trl | 4 | 2 | 1,884 | - | 8,784 | - | $1,695,000 | 13 |
2030 Bear Creek Dr | 4 | 2 | 2,993 | - | 16,542 | 1963 | $0 | - |
1752 Trapper Pl | 4 | 3 | 2,307 | - | 13,939 | 1966 | $1,229,000 | 18 |
1577 Upper Bench Rd | 4 | 2 | 1,682 | - | 9,590 | - | $950,000 | 37 |
1430 Pine Trl | 3 | 1 | 1,168 | - | 14,558 | 1972 | $0 | - |
1482 Davos Ct | 3 | 3 | 3,498 | - | 16,117 | 1990 | $0 | - |
1484 Mineral Springs Trl | 3 | 2 | 1,432 | - | 10,337 | 1980 | $755,000 | 532 |
1565 Cortina Ct | 3 | 3 | 2,527 | - | 11,268 | 1997 | $0 | - |
1314 Mineral Springs Trl | 4 | 2 | 1,672 | - | 8,572 | 1971 | $1,125,000 | 14 |
1593 Zurs Ct | 3 | 2 | 1,721 | - | 15,008 | 1977 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 17,908 sqft
- Area edificata: 1,564 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 095-470-018-000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $453,690
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $155,909
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
04/26/19 | $0 | 0% | Nancy Mchenry Siegel, Duane And Nancy Siegel Living Trust |
09/09/13 | $0 | 0% | Vigo G Nielsen Jr, Arlene Merino Nielsen |
08/15/13 | $125,000 | 100% | Thomas H Cromwell, Jean E Cromwell |
07/03/07 | $0 | 0% | Duane F Siegel, Nancy Mchenry Siegel |
09/14/04 | $0 | 0% | Raymond B Kropp, Victoria P Kropp |
07/06/97 | $0 | 0% | Raymond B Kropp, Victoria P Kropp |
03/19/92 | $0 | 0% | Raymond Bunte Kropp Jr |
Invalid Date | $40,000 | 100% | Thomas H Cromwell, Jean E Cromwell |
11/04/93 | $0 | 0% | Vigo Gilbert Nielsen Jr, Arlene Merino Nielsen |
Proprietà
- Nome: Jean Cromwell
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 59 Peninsula Rd, Belvedere, CA 94920
- Anni di Proprietà: 64
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No