14703 W Rose Ln Van Nuys, CA, 91405
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $3,789/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$147
Profitto Annuo
6.8%
Tasso Cap
0.1%
Rend. Cassa
$77,147
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $358 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$82,522
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$358
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$65k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$148
Profitto
Revenue
$77,147
Spese Operative
$23,709
Reddito Operativo
$53,438
Mortgage & Taxes
$53,290
Profitto (Flusso di Cassa)
$148
$190,447
Investimento in Contanti
Acconto
$157,997
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$23,700
Totale
$190,447
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.07%
Tasso di capitalizzazione
6.76%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$37,494
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,821
La tua deduzione totale
$79,322
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $79,322 = $70,678
Tasse su $70,678 (30%)
$21,203
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$21,203
Risparmi fiscali stimati
$23,797
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -