147 S Main St Glen Carbon, Illinois, 62034
3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $475/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$33,186
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $226/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $154/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
$8,514
Profitto
Ricavo
$33,186
Spese Operative
$17,994
Reddito Operativo
$15,192
Mortgage & Taxes
$6,678
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,514
$31,020
Investimento in Contanti
Acconto
$19,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$2,970
Totale
$31,020
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
27.44%
Tasso di capitalizzazione
15.34%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$4,699
Imposta sulla proprietà detraibile
$980
La tua deduzione totale
$5,829
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $5,829 = $144,171
Tasse su $144,171 (30%)
$43,251
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,251
Risparmi fiscali stimati
$1,749
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,148 sqft
Anno di costruzione:
1882
Dimensione:
496 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 232 Sherwood Dr | 3 | 2 | 1,120 | - | 13,000 | 1976 | $0 | - |
| 159 Sunset Ave | 3 | 2 | 986 | - | 7,405 | 1900 | $146,000 | - |
| 234 Summit Ave | 4 | 1 | 1,388 | - | 11,761 | 1908 | $150,000 | 34 |
| 72 Hillsborough Ave | 4 | 2 | 1,312 | - | 10,454 | 1989 | $269,000 | 19 |
| 58 Fairington Ave | 3 | 3 | 1,092 | - | 8,712 | 1990 | $248,000 | 76 |
| 30 Rose Ct | 3 | 4 | 1,142 | - | 13,068 | 2004 | $399,000 | 32 |
| 145 Hampton Dr | 2 | 1 | 1,176 | - | 15,682 | 1965 | $200,000 | - |
| 156 Hampton Dr | 4 | 2 | 1,232 | - | 11,326 | 1966 | $190,000 | 47 |
| 47 Glen Echo Dr | 4 | 2 | 1,556 | - | 11,900 | 1976 | $342,500 | 14 |
| 15 Belmont Pl | 6 | 4 | 2,205 | - | 37,213 | 1978 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 9,148 sqft
- Area edificata: 496 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 14-2-15-34-14-302-016
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $28,290
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $6,426
- Valore Stimato del Terreno: $2,140
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $78,529
Stima di Mercato: $219,227
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 12/20/23 | $72,000 | 0% | Keylink Global Llc |
| 05/15/23 | $0 | 0% | Fifth Third Bank Na |
Proprietà
- Nome: Keylink Global Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 11956 Bernardo Plaza Dr, San Diego, Ca 92128
- Anni di Proprietà: 1
- Equity della Casa: $31,075
- Saldo Rimanente del Mutuo: $71,225
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No