1465 Josephine St Denver, Colorado, 80206
4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $3,113/mese
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$644,400
Zestimate
Denver
Punteggio Investitore Airbnb
$24,542
Profitto Annuo
10.5%
Tasso Cap
15.3%
Rend. Cassa
$94,255
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $347/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $391/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 46% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$98,334
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$391
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$80k
$130k
$185k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$24,542
Profitto
Ricavo
$94,255
Spese Operative
$25,933
Reddito Operativo
$68,322
Mortgage & Taxes
$43,779
Profitto (Flusso di Cassa)
$24,542
$160,020
Investimento in Contanti
Acconto
$129,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$19,470
Totale
$160,020
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
15.33%
Tasso di capitalizzazione
10.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,802
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,425
La tua deduzione totale
$41,237
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $41,237 = $108,763
Tasse su $108,763 (30%)
$32,629
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,629
Risparmi fiscali stimati
$12,371
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,686 sqft
Anno di costruzione:
1890
Dimensione:
1,918 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 3,686 sqft
- Area edificata: 1,918 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Air Conditioning-Room, Central Air
- Vista: City, Mountain(s)
- Parcheggio: Concrete, Tandem
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $335
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 501209023
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $749,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $644,400
Scuole
- Scuola Elementare: Bromwell Elementary School with 10/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Morey Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: East High School with 7/10 valutazione a stelle