14640 W Black Creek Dr Crystal River, Florida, 34429
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,038/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$115
Profitto Annuo
7.4%
Tasso Cap
26.1%
Rend. Cassa
$51,894
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $237/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $170/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 33% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$43,732
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$170
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$75k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$27,260
Profitto
Ricavo
$51,894
Spese Operative
$20,426
Reddito Operativo
$31,468
Mortgage & Taxes
$4,208
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,260
$91,500
Investimento in Contanti
Acconto
$85,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Totale
$91,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
26.14%
Tasso di capitalizzazione
7.4%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,579
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,208
La tua deduzione totale
$43,611
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $43,611 = $106,389
Tasse su $106,389 (30%)
$31,917
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,917
Risparmi fiscali stimati
$13,083
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,146 sqft
Anno di costruzione:
1993
Dimensione:
912 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 9,146 sqft
- Area edificata: 912 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Water, Canal
- Parcheggio: Carport
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Range Hood, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $466
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 16E19S100030000000360
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $292,352
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Rock Crusher Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Crystal River Middle School with 3/10 valutazione a stelle