BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 146 S Clark Dr 302, West Hollywood, CA 90048

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $5,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$67,278

Profitto (Flusso di cassa)

$44,515

Tasso di capitalizzazione

897.0%

Ricavo Annuale

$67,278

AirDNA prevede $307/notte con un'occupazione del 60% (67,277) Airbtics prevede $274/notte con un'occupazione del 74% (74,056) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $307 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$53,905	$78,209	$102,151	$119,834
Occupazione	64%	76%	85%	89%
Nightly Rate	$222	$272	$315	$353

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 581.88% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$44,514	$89,029	$133,543	$178,058	$222,572	$445,145	$1,335,435
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000
Acconto	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000
Apprezzamento della Proprietà	$150	$304	$463	$627	$796	$1,719	$7,136
Rendimento Totale	$49,664	$94,333	$139,007	$183,685	$228,369	$451,864	$1,347,572

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

581.88%

Tasso di capitalizzazione

897.03%

Ritorno sull'investimento

584.49%

146 S Clark Dr 302 West Hollywood, CA, 90048

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $24/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

9557

Punteggio Investitore Airbnb

$44,514

Profitto Annuo

897.0%

Tasso Cap

581.9%

Rend. Cassa

$67,278

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $307/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $274/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$76,736

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$274

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$75k

$105k

$140k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$44,515

Profitto

Ricavo

$67,278

Spese Operative

$22,426

Reddito Operativo

$44,852

Mortgage & Taxes

$337

Profitto (Flusso di Cassa)

$44,515

$7,650

Investimento in Contanti

Acconto

$1,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$150

Totale

$7,650

Indice DSCR

Forte

132.98

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

581.88%

Tasso di capitalizzazione

897.03%

Ritorno sull'investimento

584.49%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$237

Imposta sulla proprietà detraibile

$49

La tua deduzione totale

-$43,122

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$43,122 = $193,122

Tasse su $193,122 (30%)

$57,937

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$57,937

Risparmi fiscali stimati

-$12,937

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -