BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 146 Corona Dr Milford CT 06460

4 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $449,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$87,932

Profitto (Flusso di cassa)

$33,072

Tasso di capitalizzazione

14.1%

Ricavo Annuale

$87,932

AirDNA prevede $535/notte con un'occupazione del 45% (87,932)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $535 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 29.01% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$33,072	$66,144	$99,217	$132,289	$165,362	$330,724	$992,172
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920
Acconto	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980
Apprezzamento della Proprietà	$13,497	$27,398	$41,717	$56,466	$71,657	$154,727	$642,125
Rendimento Totale	$496,469	$543,443	$590,835	$638,656	$686,919	$935,352	$2,084,198

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.01%

Tasso di capitalizzazione

14.09%

Ritorno sull'investimento

44.73%

146 Corona Dr Milford, CT, 06460

4 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

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Contatta l'Agente

$447,000

Zestimate

$87,932

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$33,072

Profitto

Revenue

$87,932

Spese Operative

$24,511

Reddito Operativo

$63,421

Mortgage & Taxes

$30,349

Profitto (Flusso di Cassa)

$33,072

$113,977

Investimento in Contanti

Acconto

$89,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$13,497

Totale

$113,977

Indice DSCR

Forte

2.09

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.01%

Tasso di capitalizzazione

14.09%

Ritorno sull'investimento

44.73%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,353

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,454

La tua deduzione totale

$1,020

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $1,020 = $148,980

Tasse su $148,980 (30%)

$44,694

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,694

Risparmi fiscali stimati

$306

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

9,583 sqft

Anno di costruzione:

1955

Dimensione:

2,448 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

HOT WATER

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
84 Wilcox Rd	2	1	3,158	-	9,148	1951	$200,000	-
105 Midwood Rd	3	1	2,040	-	6,098	1974	$365,000	42
171 Wilcox Rd	2	1	2,585	-	9,583	1951	$400,000	-
54 Davis Dr	3	1	2,536	-	9,583	1953	$350,000	38
6 Knollwood Rd	2	1	2,281	-	7,841	1952	$355,000	55
44 Knollwood Rd	3	2	3,519	-	10,454	1952	$550,000	40
148 Wilcox Rd	3	2	3,030	-	9,583	1951	$434,590	26
50 Wilcox Rd	3	1	2,904	-	10,019	1951	$316,322	-
99 Wilcox Rd	3	2	2,692	-	10,890	1951	$479,000	-
33 Shadyside Ln	3	3	3,674	-	7,841	1967	$268,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-sold

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 9,583 sqft

Area edificata: 2,448 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Hot water

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R10

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: MILF M:67 B:813 L:111

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $178,880

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $84,830

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $328,920

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
07/28/23	$290,000	0%	City Lending Group Llc

Proprietà

Nome: City Lending Group Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 146 Corona Dr, Milford, Ct 06460

Anni di Proprietà: 2

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No