BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 145 Beachfront Trail UNIT 106, Santa Rosa Beach, FL, 32459

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $410,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$86,892

Profitto (Flusso di cassa)

$34,238

Tasso di capitalizzazione

15.1%

Ricavo Annuale

$86,892

AirDNA prevede $262/notte con un'occupazione del 63% (60,287) Airbtics prevede $239/notte con un'occupazione del 68% (59,359) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $305 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$37,834$56,573$89,029$119,576
Occupazione59%69%78%88%
Nightly Rate$170$218$305$363

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Salt Haus 30A by AvantStay | Amazing Ocean Views

No image available

$62,237
$179
93%
111$185✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Beach View on 30A! Pool & Hot Tub!

No image available

$41,809
$171
66%
113$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (304)
1-bedroom beach loft/condo w/pool and hot tub

No image available

$58,950
$196
82%
115$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Steps From The Beach - Lake Views - Dog Friendly!

No image available

$35,203
$107
85%
111$167✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Newly renovated modern studio steps from the beach

No image available

$35,289
$195
49%
114$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
St Tropez - Spa plus Beach VIew 2nd row from beach

No image available

$33,863
$155
55%
112$120✅✅✅N / Y⭐️ 5 (54)
Gulf-Front & Amazing Views in this Updated Condo

No image available

$46,620
$165
72%
111$194✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
30-A Loft with Gulf Views

No image available

$30,718
$101
79%
113$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
SummerSalt | Ocean Views | Pool | Dog Friendly

No image available

$52,879
$215
66%
111$131✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Enjoy our oasis of relaxation & beautiful beaches

No image available

$69,434
$311
61%
117$275✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
"Eastern Shores 206" | Beachfront Condo | 2 Bikes

No image available

$83,702
$305
73%
11.51$158❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Sweet Tea- Private Beach- Spectacular Views!

No image available

$97,484
$296
89%
113$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Luxury Condo, Stunning Views. Community Pool

No image available

$83,794
$307
73%
113$135✅❌❌Y / Y⭐️ 2.6 (3)
Gulf Front in Seagrove ~ Amazing Views

No image available

$52,700
$180
77%
111$194❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Gulf-Front Condo with Unsurpassed Views

No image available

$61,301
$216
74%
121$194❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
"Slow M'Ocean" | Ocean Views |Heated Pool/ Hot Tub

No image available

$36,883
$257
37%
111$173✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Beachy Basset 30A - Seagrove Beach, Santa Rosa FL

No image available

$33,636
$164
53%
113$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Seagrove Beach - Commodore`s Retreat 202

No image available

$60,862
$241
69%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.7 (9)
Beachy Bungalow, Santa Rosa Beach, FL near Gulf

No image available

$30,928
$130
65%
113$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
"Leeward II-8 Sand Angels" | Beachfront Condo

No image available

$70,928
$295
64%
111$152❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
"Leeward II-3" | Beachfront Condo | Large Balcony

No image available

$70,079
$328
57%
111$152❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Unobstructed views & access to sparkling Gulf

No image available

$76,385
$223
91%
11.51$194❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Gulf Front, Huge Gulfside Patio, Resort Amenities

No image available

$121,769
$374
88%
113$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Gulf Front Condo ~ Modern Coastal Vibe ~ Sleeps 6

No image available

$51,048
$170
81%
11.51$194❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
"Eastern Shores 101" | Beachfront and Beachviews

No image available

$76,255
$371
55%
11.51$158❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Private Beachfront w Beach Chairs + Pool Sleeps 6

No image available

$60,241
$232
69%
112$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
BEACH Destination Sale w/ Heated Pool & Hot Tub!

No image available

$40,372
$161
68%
113$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (146)
Commodore's Retreat 104

No image available

$32,995
$135
60%
111$194✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Eastern Shores 103 - Your Beach Life

No image available

$55,924
$165
90%
11.51$194❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Gulf-Front Condo at Coastal Corner at Commodore's

No image available

$64,066
$224
76%
111$210✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
"Endless Waves-208" | Beachfront & amazing views

No image available

$90,306
$309
78%
11.51$158❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
"Commodores 101" | Beachfront | Corner Unit | Pool

No image available

$105,655
$363
78%
111$152✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Commodore's Retreat 301 w/ seasonal beach service

No image available

$63,540
$192
86%
111$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Gulf Front - Private Beach Access - Chairs!

No image available

$53,264
$189
77%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Ocean Front - Beautifully Renovated - Pool!

No image available

$118,332
$459
70%
111$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
New Seagrove Beach Gulf Front Listing!

No image available

$92,800
$461
55%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Old Seagrove Pristine Carriage Home

No image available

$40,916
$206
50%
112$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
"Leeward I-7" | Beachfront | Beach Views

No image available

$86,128
$362
63%
111$152❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Professionally Decorated & Recently Renovated!

No image available

$33,652
$221
32%
101$434✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 34.71% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$34,238$68,476$102,714$136,952$171,190$342,381$1,027,143
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$328,240$328,240$328,240$328,240$328,240$328,240$328,240
Acconto$82,060$82,060$82,060$82,060$82,060$82,060$82,060
Apprezzamento della Proprietà$12,309$24,987$38,045$51,496$65,350$141,108$585,605
Rendimento Totale$456,847$503,763$551,060$598,748$646,840$893,789$2,023,048

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

34.71%

Tasso di capitalizzazione

15.09%

Ritorno sull'investimento

51.28%

property-location

145 Beachfront Trail UNIT 106 Santa Rosa Beach, Florida, 32459

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $1,968/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$410,300

Zestimate

Santa Rosa Beach

Guida

Zonizzazione

Guida


Leggi

186

Punteggio Investitore Airbnb

$34,238

Profitto Annuo

15.1%

Tasso Cap

34.7%

Rend. Cassa

$86,892

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $262/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $239/notte con un'occupazione del 68%.

Primo 28% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$60,895

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$239

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$34,238

Profitto

Ricavo

$86,892

Spese Operative

$24,976

Reddito Operativo

$61,916

Mortgage & Taxes

$27,678

Profitto (Flusso di Cassa)

$34,238

$98,619

Investimento in Contanti

Acconto

$82,060

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$12,309

Totale

$98,619

Indice DSCR

Forte

2.24

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

34.71%

Tasso di capitalizzazione

15.09%

Profitto (Cumulativo)

$34,238

$328,240

$4,250

$12,309

$0

Guadagno totale

$50,578

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,473

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,062

La tua deduzione totale

$6,996

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,996 = $143,004


Tasse su $143,004 (30%)

$42,901

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,901


Risparmi fiscali stimati

$2,099

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

1985

Dimensione:

504 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: CONDO
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 504 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Electric
  • Vista: Gulf
  • Parcheggio: Covered
  • Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave, Refrigerator, Electric Range, Electric Water Heater
  • Prezzo per metro quadrato: $814

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 193S18161010001060
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $317,520
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $410,300


Scuole

  • Scuola Media: Emerald Coast Middle School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: South Walton High School with 8/10 valutazione a stelle