BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1444 Rexford Dr, Los Angeles, CA 90035

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $4,100

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,630

Profitto (Flusso di cassa)

$21,391

Tasso di capitalizzazione

528.5%

Ricavo Annuale

$40,630

AirDNA prevede $347/notte con un'occupazione del 65% (82,380) Airbtics prevede $206/notte con un'occupazione del 54% (40,629) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $206 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,536	$36,660	$57,063	$84,370
Occupazione	47%	52%	65%	79%
Nightly Rate	$131	$189	$249	$299

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 287.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,391	$42,782	$64,173	$85,565	$106,956	$213,913	$641,739
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,280	$3,280	$3,280	$3,280	$3,280	$3,280	$3,280
Acconto	$820	$820	$820	$820	$820	$820	$820
Apprezzamento della Proprietà	$123	$249	$380	$514	$653	$1,410	$5,851
Rendimento Totale	$25,614	$47,132	$68,654	$90,179	$111,709	$219,423	$651,690

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

287.4%

Tasso di capitalizzazione

528.48%

Ritorno sull'investimento

289.59%

1444 Rexford Dr Los Angeles, CA, 90035

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $20/mese

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Los Angeles

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

5463

Punteggio Investitore Airbnb

$21,391

Profitto Annuo

528.5%

Tasso Cap

287.4%

Rend. Cassa

$40,630

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $347/notte con un'occupazione del 65% (82,380.78) Airbtics prevede $249/notte con un'occupazione del 54% (40,629)

Tasso di Occupazione

Primo 34% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 45% dei comparabili

Stagionalità

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$46,544

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$206

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 9 tutti i comparabili

$21,391

Profitto

Ricavo

$40,630

Spese Operative

$18,962

Reddito Operativo

$21,668

Mortgage & Taxes

$277

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,391

$7,443

Investimento in Contanti

Acconto

$820

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$123

Totale

$7,443

Indice DSCR

Forte

78.34

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

287.4%

Tasso di capitalizzazione

528.48%

Ritorno sull'investimento

289.59%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$195

Imposta sulla proprietà detraibile

$41

La tua deduzione totale

-$18,570

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$18,570 = $168,570

Tasse su $168,570 (30%)

$50,571

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -