1441 W 101st St Los Angeles, CA, 90047
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,837/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Los Angeles
Punteggio Investitore Airbnb
-$6,279
Profitto Annuo
6.0%
Tasso Cap
-3.3%
Rend. Cassa
$70,536
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 54% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $360/notte con un'occupazione del 58% (76,262.94) Airbtics prevede $284/notte con un'occupazione del 68% (70,535)
Primo 34% dei comparabili
Primo 45% dei comparabili
Stagionalità
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9
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$70,556
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$284
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$70k
$100k
$135k
Registrati per vedere i dati su 9 tutti i comparabili
-$6,279
Profitto
Ricavo
$70,536
Spese Operative
$22,850
Reddito Operativo
$47,686
Mortgage & Taxes
$53,965
Profitto (Flusso di Cassa)
-$6,279
$192,500
Investimento in Contanti
Acconto
$160,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$24,000
Totale
$192,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.26%
Tasso di capitalizzazione
5.96%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$37,969
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,920
La tua deduzione totale
$178,804
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $178,804 = -$28,804
Tasse su -$28,804 (30%)
-$8,641
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$8,641
Risparmi fiscali stimati
$53,641
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -