BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 144 Maxatawny Dr, Pocono Lake, PA 18347, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $480,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,944

Profitto (Flusso di cassa)

$6,692

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$59,944

AirDNA prevede $373/notte con un'occupazione del 44% (59,943)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $373 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 5.52% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,691	$13,383	$20,075	$26,767	$33,459	$66,918	$200,755
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,715	$9,721	$15,037	$20,680	$26,671	$62,646	$384,000
Acconto	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000
Apprezzamento della Proprietà	$14,400	$29,232	$44,508	$60,244	$76,451	$165,079	$685,085
Rendimento Totale	$121,807	$148,337	$175,621	$203,691	$232,582	$390,645	$1,365,841

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.52%

Tasso di capitalizzazione

8.13%

Ritorno sull'investimento

21.3%

144 Maxatawny Dr Pennsylvania, 18347

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,302/mese

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$59,944

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$6,692

Profitto

Revenue

$59,944

Spese Operative

$20,873

Reddito Operativo

$39,071

Mortgage & Taxes

$32,379

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,692

$121,150

Investimento in Contanti

Acconto

$96,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$14,400

Totale

$121,150

Indice DSCR

Accettabile

1.21

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.52%

Tasso di capitalizzazione

8.13%

Ritorno sull'investimento

21.3%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,781

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,752

La tua deduzione totale

$42,344

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,344 = $107,656

Tasse su $107,656 (30%)

$32,297

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,297

Risparmi fiscali stimati

$12,703

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