144 Litchfield Ln Houston, Texas, 77024-6019
3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti
Stima $1,685/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$351,300
Zestimate
Houston
$36,882
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 60% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $187/notte con un'occupazione del 54%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
10
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$34,708
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$187
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$30k
$40k
$50k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$5,290
Profitto
Ricavo
$36,882
Spese Operative
$18,475
Reddito Operativo
$18,408
Mortgage & Taxes
$23,698
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,290
$89,424
Investimento in Contanti
Acconto
$70,260
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,625
Costi di Chiusura
$10,539
Totale
$89,424
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.91%
Tasso di capitalizzazione
5.23%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,673
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,478
La tua deduzione totale
$37,996
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $37,996 = $112,004
Tasse su $112,004 (30%)
$33,601
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,601
Risparmi fiscali stimati
$11,399
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,224 sqft
Anno di costruzione:
1977
Dimensione:
2,956 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 Magnolia Heights Ln | 3 | 5 | 3,890 | - | 2,866 | 2016 | $0 | 74 |
| 264 Litchfield Ln | 2 | 3 | 1,405 | - | 1,072 | 1977 | $0 | 75 |
| 121 Memorial Parkview Dr | 3 | 4 | 4,690 | - | 3,994 | 2021 | $0 | 152 |
| 338 Tamerlaine Dr | 3 | 3 | 2,863 | - | 13,003 | 1964 | $0 | 60 |
| 201 Vanderpool Ln Apt 130 | 3 | 4 | 3,331 | - | 4,177 | 1982 | $0 | 55 |
| 10122 Green Tree Rd | 4 | 3 | 2,817 | - | 12,253 | 1970 | $0 | 95 |
| 201 Vanderpool Ln Apt 149 | 4 | 3 | 3,208 | - | 2,648 | 1990 | $0 | 160 |
| 10206 Candlewood Dr | 4 | 3 | 2,602 | - | 11,561 | 1967 | $0 | - |
| 610 Attingham Dr | 4 | 3 | 3,356 | - | 8,577 | 1965 | $0 | 42 |
| 10619 Candlewood Dr | 4 | 3 | 2,104 | - | 9,374 | 1967 | $0 | 19 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Townhouse
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1,224 sqft
- Area edificata: 2,956 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 1062130000172
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2020
- Valore Stimato: $346,345
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $123,480
- Valore Stimato del Terreno: $123,480
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $222,865
Stima di Mercato: $1,173,667
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | Susan B Larson, Bernie K Larson |
Proprietà
- Nome: Susan B Larson
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 810 Redan St, Houston, Tx 77009
- Anni di Proprietà: 286
- Equity della Casa: $264,200
- Saldo Rimanente del Mutuo: $112,900
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Frostwood Elementary School with 10/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Memorial Middle School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Memorial High School with 6/10 valutazione a stelle