BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1431 Adams St, Pittsburgh, PA 15233

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $185,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,552

Profitto (Flusso di cassa)

$12,601

Tasso di capitalizzazione

13.6%

Ricavo Annuale

$44,552

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 38% tasso di occupazione, $321 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Stylish 4Bed Retreat in Pittsburgh	$33,882	$199	38%	4	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
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4 Bedroom 1 mile to PNC Park, Heinz Field, Casino	$33,085	$173	41%	4	2	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
9Mins to Downtown w/ PingPong!	$31,516	$181	43%	4	3	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
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Fine View \| Rooftop Deck \| 4BR	$39,539	$350	30%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)

Metriche di rendimento

Il 23.53% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,601	$25,202	$37,803	$50,404	$63,005	$126,011	$378,033
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000
Acconto	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,550	$11,266	$17,154	$23,219	$29,465	$63,624	$264,043
Rendimento Totale	$203,151	$221,468	$239,957	$258,623	$277,471	$374,635	$827,077

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.53%

Tasso di capitalizzazione

13.55%

Ritorno sull'investimento

37.28%

1431 Adams St Pittsburgh, PA, 15233

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $887/mese

Questa proprietà è in vendita!

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142

Punteggio Investitore Airbnb

$12,601

Profitto Annuo

13.6%

Tasso Cap

23.5%

Rend. Cassa

$44,552

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

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$49,725

Ricavo Annuale

43%

Occupazione Media

$302

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$12,601

Profitto

Revenue

$44,552

Spese Operative

$19,472

Reddito Operativo

$25,081

Mortgage & Taxes

$12,480

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,601

$53,550

Investimento in Contanti

Acconto

$37,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$5,550

Totale

$53,550

Indice DSCR

Forte

2.01

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.53%

Tasso di capitalizzazione

13.55%

Ritorno sull'investimento

37.28%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,780

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,831

La tua deduzione totale

$7,245

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,245 = $142,755

Tasse su $142,755 (30%)

$42,827

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,827

Risparmi fiscali stimati

$2,173

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -