BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 143 Rua Siqueira Campos bloco e, Copacabana, RJ, 22031-071

1 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $40,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$13,105

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,126

Tasso di capitalizzazione

2.5%

Ricavo Annuale

$13,105

AirDNA prevede $51/notte con un'occupazione del 61% (11,362) Airbtics prevede $52/notte con un'occupazione del 69% (13,104) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $52 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$9,279	$12,861	$18,544	$25,863
Occupazione	58%	71%	86%	93%
Nightly Rate	$42	$47	$56	$72

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -9.08% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,125	-$2,251	-$3,377	-$4,503	-$5,629	-$11,258	-$33,775
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999
Acconto	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000
Apprezzamento della Proprietà	$1,200	$2,436	$3,709	$5,020	$6,370	$13,756	$57,090
Rendimento Totale	$40,074	$40,184	$40,331	$40,516	$40,741	$42,498	$63,314

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.08%

Tasso di capitalizzazione

2.51%

Ritorno sull'investimento

5.14%

143 Rua Siqueira Campos 1031 Copacabana, Rio de Janeiro, 22031-071

1 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-36

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,125

Profitto Annuo

2.5%

Tasso Cap

-9.1%

Rend. Cassa

$13,105

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $51/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $52/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$13,299

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$52

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$20k

$25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,126

Profitto

Ricavo

$13,105

Spese Operative

$12,098

Reddito Operativo

$1,007

Mortgage & Taxes

$2,133

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,126

$12,388

Investimento in Contanti

Acconto

$8,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$1,200

Totale

$12,388

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.08%

Tasso di capitalizzazione

2.51%

Ritorno sull'investimento

5.14%