1424 Chinquapin Dr South Lake Tahoe, California, 96150-7441
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $2,849/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$64,115
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $324/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $262/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
$2,031
Profitto
Ricavo
$64,115
Spese Operative
$22,015
Reddito Operativo
$42,100
Mortgage & Taxes
$40,069
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,031
$142,870
Investimento in Contanti
Acconto
$118,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$17,820
Totale
$142,870
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.42%
Tasso di capitalizzazione
7.08%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$28,192
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,881
La tua deduzione totale
$20,625
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $20,625 = $129,375
Tasse su $129,375 (30%)
$38,812
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,812
Risparmi fiscali stimati
$6,188
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,405 sqft
Anno di costruzione:
1960
Dimensione:
960 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2703 Genoa Ave | 3 | 2 | 1,760 | - | 7,840 | 1977 | $590,000 | 52 |
| 1391 Black Bart Ave | 3 | 1 | 660 | - | 8,712 | 1959 | $585,000 | 105 |
| 2695 Genoa Ave | 2 | 1 | 1,104 | - | 7,840 | 1980 | $505,000 | 194 |
| 2677 Genoa Ave | 2 | 1 | 749 | - | 7,840 | 1959 | $0 | - |
| 1658 Glenwood Way | 3 | 2 | 1,306 | - | 6,098 | 1960 | $558,000 | 3 |
| 1105 Charles Ave | 3 | 2 | 1,215 | - | 8,276 | 1964 | $650,000 | 2 |
| 2584 Del Norte St | 3 | 2 | 1,244 | - | 9,583 | 1966 | $590,000 | 76 |
| 1660 Plateau Cir | 3 | 2 | 1,380 | - | 6,969 | 1982 | $675,000 | 67 |
| 2529 Kubel Ave | 2 | 1 | 988 | - | 5,227 | 1973 | $500,000 | 105 |
| 2565 Alma Ave | 3 | 2 | 1,040 | - | 5,227 | 1978 | $420,000 | 49 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,405 sqft
- Area edificata: 960 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: T1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 025-352-010-000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $565,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $395,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $525,014
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 08/15/22 | $565,000 | 89% | Mahory Rae Marascola, Johnson Mulvey Langston |
| 04/15/22 | $0 | 0% | Joseph Scott Acker, Ashley Rhiannon Acker |
| 11/28/17 | $330,000 | 97% | Joseph S Acker |
| 11/14/17 | $0 | 0% | Mark Prigian |
| 09/01/06 | $338,500 | 94% | Prigian,Mark |
| Invalid Date | $228,000 | 95% | Krishna C Plocher |
| Invalid Date | $2,000 | 0% |
Proprietà
- Nome: Mahory Rae Marascola
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1424 Chinquapin Dr, South Lake Tahoe, Ca 96150
- Anni di Proprietà: 19
- Equity della Casa: $280,500
- Saldo Rimanente del Mutuo: $508,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No