1421 Yarborough Park Dr Raleigh, North Carolina, 27604
2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Stima $2,329/mese

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$485,500
Zestimate
Raleigh
Punteggio Investitore Airbnb
-$3,446
Profitto Annuo
6.0%
Tasso Cap
-2.9%
Rend. Cassa
$49,407
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $190/notte con un'occupazione del 68% (47,189.52) Airbtics prevede $153/notte con un'occupazione del 69% (38,558)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$39,311
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$153
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$65k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$3,447
Profitto
Ricavo
$49,407
Spese Operative
$20,103
Reddito Operativo
$29,304
Mortgage & Taxes
$32,750
Profitto (Flusso di Cassa)
-$3,447
$118,415
Investimento in Contanti
Acconto
$97,100
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,750
Costi di Chiusura
$14,565
Totale
$118,415
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.91%
Tasso di capitalizzazione
6.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,042
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,806
La tua deduzione totale
$108,625
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $108,625 = $41,375
Tasse su $41,375 (30%)
$12,413
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,413
Risparmi fiscali stimati
$32,587
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,742 sqft
Anno di costruzione:
2008
Dimensione:
1,443 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1,742 sqft
- Area edificata: 1,443 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Open
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Free-Standing Electric Range, Microwave, Refrigerator, Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $336
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: LO8 YARBOROUGH PARK BM200701739
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $491,696
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $485,500
Scuole
- Scuola Elementare: Conn Elementary with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Needham Broughton High with 7/10 valutazione a stelle