14190 Tehachapi Rd Apple Valley, California, 92307
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,134/mese
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$452,000
Zestimate
Apple Valley
Punteggio Investitore Airbnb
$18,510
Profitto Annuo
7.4%
Tasso Cap
8.1%
Rend. Cassa
$53,369
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $282/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $281/notte con un'occupazione del 52%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$55,759
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$281
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$50k
$75k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$28,346
Profitto
Ricavo
$53,369
Spese Operative
$20,618
Reddito Operativo
$32,751
Mortgage & Taxes
$4,406
Profitto (Flusso di Cassa)
$28,346
$335,350
Investimento in Contanti
Acconto
$324,850
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Totale
$335,350
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.12%
Tasso di capitalizzazione
7.35%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$8,634
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,406
La tua deduzione totale
$30,315
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $30,315 = $119,685
Tasse su $119,685 (30%)
$35,906
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,906
Risparmi fiscali stimati
$9,094
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.47 sqft
Anno di costruzione:
1985
Dimensione:
1,704 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.47 sqft
- Area edificata: 1,704 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Neighborhood
- Parcheggio: Garage, RV Access/Parking
- Servizi: Dishwasher, Gas Oven
- Prezzo per metro quadrato: $265
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0444025090000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $223,876
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $452,000
Scuole
- Scuola Superiore: Granite Hills High School with 5/10 valutazione a stelle