1417 Boroughbridge Rd Richmond, Virginia, 23225
4 camere da letto • 1.5 bagni • 10 ospiti
Stima $1,396/mese
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$227,900
Zestimate
Richmond
Punteggio Investitore Airbnb
$20,963
Profitto Annuo
13.9%
Tasso Cap
27.1%
Rend. Cassa
$62,384
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $280/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $273/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 63% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$66,205
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$273
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$80k
$130k
$190k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$20,964
Profitto
Ricavo
$62,384
Spese Operative
$21,790
Reddito Operativo
$40,594
Mortgage & Taxes
$19,630
Profitto (Flusso di Cassa)
$20,964
$77,305
Investimento in Contanti
Acconto
$58,200
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,375
Costi di Chiusura
$8,730
Totale
$77,305
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
27.11%
Tasso di capitalizzazione
13.94%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,811
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,881
La tua deduzione totale
$15,650
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $15,650 = $134,350
Tasse su $134,350 (30%)
$40,305
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,305
Risparmi fiscali stimati
$4,695
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
20,117 sqft
Anno di costruzione:
1956
Dimensione:
1,279 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5432 Westwick Dr | 4 | 1 | 1,167 | - | 11,439 | 1947 | $260,000 | - |
| 1908 Southcliff Rd | 2 | 2 | 1,643 | - | 13,752 | 1950 | $0 | - |
| 5721 Regent Cir | 3 | 2 | 2,096 | - | 28,295 | 1987 | $645,000 | - |
| 509 Tarpley Rd | 3 | 1 | 1,193 | - | 10,247 | 1969 | $0 | - |
| 5613 Kildare Dr | 4 | 2 | 2,113 | - | 24,912 | 1750 | $395,000 | - |
| 5240 Stratton Rd | 3 | 2 | 1,837 | - | 15,283 | 1956 | $0 | - |
| 5603 Willow Creek Ln | 2 | 2 | 1,161 | - | 10,140 | 1985 | $390,185 | - |
| 5238 Jahnke Rd | 3 | 1 | 936 | - | 17,500 | 1947 | $0 | - |
| 1764 Leicester Rd | 3 | 2 | 1,088 | - | 10,800 | 1959 | $0 | - |
| 5104 Sylvan Rd | 4 | 2 | 1,508 | - | 6,600 | 1938 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 20,117 sqft
- Area edificata: 1,279 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-3 SINGLE FAMILY
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: C-005-0484-018
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $346,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $55,000
- Valore Stimato del Terreno: $55,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $291,000
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 10/02/18 | $161,000 | 98% | Edward A Nunes, Vanessa Coleman Nunes |
Proprietà
- Nome: Coleman Lyttle
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1417 Boroughbridge Rd, Richmond, VA 23225
- Anni di Proprietà: 74
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 98%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Southampton Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Lucille M. Brown Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Huguenot High School with 1/10 valutazione a stelle