BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1416 E Breckinridge St, Louisville, KY 40204, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $274,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,466

Profitto (Flusso di cassa)

$101

Tasso di capitalizzazione

6.8%

Ricavo Annuale

$36,466

AirDNA prevede $156/notte con un'occupazione del 64% (36,465)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $156 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 0.14% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$101	$202	$304	$405	$507	$1,014	$3,044
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$219,920	$219,920	$219,920	$219,920	$219,920	$219,920	$219,920
Acconto	$54,980	$54,980	$54,980	$54,980	$54,980	$54,980	$54,980
Apprezzamento della Proprietà	$8,247	$16,741	$25,490	$34,502	$43,784	$94,542	$392,354
Rendimento Totale	$283,248	$291,844	$300,695	$309,808	$319,191	$370,457	$670,299

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.14%

Tasso di capitalizzazione

6.78%

Ritorno sull'investimento

15.9%

1416 E Breckinridge St Louisville, Kentucky, 40204-1708

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,319/mese

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Louisville

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Dati di mercato

$36,466

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $156/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$101

Profitto

Ricavo

$36,466

Spese Operative

$17,821

Reddito Operativo

$18,645

Mortgage & Taxes

$18,544

Profitto (Flusso di Cassa)

$101

$69,477

Investimento in Contanti

Acconto

$54,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,247

Totale

$69,477

Indice DSCR

Accettabile

1.01

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.14%

Tasso di capitalizzazione

6.78%

Ritorno sull'investimento

15.9%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,047

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

La tua deduzione totale

$27,995

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,995 = $122,005

Tasse su $122,005 (30%)

$36,602

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,602

Risparmi fiscali stimati

$8,398

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