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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 14140 Haymeadow Dr 101, Dallas, TX 75254

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $4,750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,725

Profitto (Flusso di cassa)

-$289,969

Tasso di capitalizzazione

0.6%

Ricavo Annuale

$50,725

AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 64% (50,725) Airbtics prevede $151/notte con un'occupazione del 69% (38,054) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $217 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$28,898$37,105$48,620$69,556
Occupazione59%71%82%95%
Nightly Rate$128$137$155$192

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$35,023
$132
68%
2130$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (16)
$60,298
$188
83%
222$145✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
$54,909
$236
60%
222$145✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (20)
$17,071
$123
35%
224$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
$20,878
$124
46%
2110$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
$46,243
$133
95%
2230$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
$47,336
$152
81%
222$145✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (16)
$45,536
$156
74%
222$145✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
$52,316
$141
96%
221$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
$31,773
$127
59%
222$145✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)

Metriche di rendimento

Il -26.39% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$289,969-$579,938-$869,907-$1,159,876-$1,449,846-$2,899,692-$8,699,076
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$3,800,000$3,800,000$3,800,000$3,800,000$3,800,000$3,800,000$3,800,000
Acconto$950,000$950,000$950,000$950,000$950,000$950,000$950,000
Apprezzamento della Proprietà$142,500$289,275$440,453$596,166$756,551$1,633,602$6,779,496
Rendimento Totale$4,602,530$4,459,336$4,320,545$4,186,289$4,056,705$3,483,910$2,830,420

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-26.39%

Tasso di capitalizzazione

0.64%

Ritorno sull'investimento

-9.17%

property-location

14140 Haymeadow Dr 101 Dallas, TX, 75254

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $22,783/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-108

Punteggio Investitore Airbnb

-$289,969

Profitto Annuo

0.6%

Tasso Cap

-26.4%

Rend. Cassa

$50,725

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $217/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $151/notte con un'occupazione del 69%.

Primo 61% dei comparabili

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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10

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$41,138

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$151

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$289,969

Profitto

Ricavo

$50,725

Spese Operative

$20,274

Reddito Operativo

$30,451

Mortgage & Taxes

$320,420

Profitto (Flusso di Cassa)

-$289,969

$1,098,750

Investimento in Contanti

Acconto

$950,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$142,500

Totale

$1,098,750

Indice DSCR

Debole

0.10

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-26.39%

Tasso di capitalizzazione

0.64%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$225,440

Imposta sulla proprietà detraibile

$47,025

La tua deduzione totale

$761,406

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $761,406 = -$611,406

Tasse su -$611,406 (30%)

-$183,422

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -