1414 N 10th St Waco, Texas, 76707-2302
8 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti
Stima $2,398/mese

Questa proprietà è in vendita!
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Waco
$87,081
Ricavo Annuale
AirDNA prevede $917/notte con un'occupazione del 26% (87,081.47)
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$22,161
Profitto
Ricavo
$87,081
Spese Operative
$24,401
Reddito Operativo
$62,681
Mortgage & Taxes
$40,519
Profitto (Flusso di Cassa)
$22,161
$158,750
Investimento in Contanti
Acconto
$125,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$18,750
Costi di Chiusura
$15,000
Totale
$158,750
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.95%
Tasso di capitalizzazione
12.53%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$29,771
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,500
La tua deduzione totale
$124,882
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $124,882 = $25,118
Tasse su $25,118 (30%)
$7,535
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$7,535
Risparmi fiscali stimati
$37,465
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
14,985 sqft
Anno di costruzione:
1911
Dimensione:
3,996 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
SPACE
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
720 N 9th St | 3 | 2 | 1,560 | - | 7,884 | 1930 | $0 | - |
1225 Colcord Ave | 3 | 2 | 1,143 | - | 11,195 | 1914 | $0 | 35 |
1410 N 11th St | 1 | 1 | 320 | - | 9,670 | 2019 | $0 | 406 |
707 N 15th St | 4 | 2 | 2,114 | - | 7,057 | 1910 | $0 | 40 |
1208 N 15th St | 3 | 2 | 2,072 | - | 10,498 | 2010 | $0 | - |
1310 N 5th St | 3 | 2 | 1,392 | - | 8,233 | 2021 | $0 | - |
1908 N 18th St | 1 | 1 | 702 | - | 6,055 | 1940 | $0 | - |
807 N 13th St | 3 | 1 | 1,080 | - | 7,492 | 1992 | $0 | 66 |
1628 N 17th St | 3 | 1 | 1,543 | - | 7,144 | 1930 | $0 | - |
2024 Trice Ave | 3 | 2 | 1,179 | - | 7,100 | 1939 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 14,985 sqft
- Area edificata: 3,996 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Space
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: C2
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 480063000141004
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $323,250
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $29,370
- Valore Stimato del Terreno: $29,370
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $293,880
Stima di Mercato: $239,270