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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1414 North 10th Street, Waco, Texas 76707, United States

8 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$87,081

Profitto (Flusso di cassa)

$22,161

Tasso di capitalizzazione

12.5%

Ricavo Annuale

$87,081

AirDNA prevede $917/notte con un'occupazione del 26% (87,081)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 26% tasso di occupazione, $917 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 13.95% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$22,161$44,322$66,484$88,645$110,807$221,614$664,844
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$375,000$375,000$375,000$375,000$375,000$375,000$375,000
Acconto$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000
Apprezzamento della Proprietà$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Rendimento Totale$537,161$574,772$612,847$651,400$690,444$893,572$1,878,475

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.95%

Tasso di capitalizzazione

12.53%

Ritorno sull'investimento

25.38%

property-location

1414 N 10th St Waco, Texas, 76707-2302

8 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

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Waco

Zonizzazione


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$87,081

Ricavo Annuale


AirDNA prevede $917/notte con un'occupazione del 26% (87,081.47)

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$22,161

Profitto

Ricavo

$87,081

Spese Operative

$24,401

Reddito Operativo

$62,681

Mortgage & Taxes

$40,519

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,161

$158,750

Investimento in Contanti

Acconto

$125,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$18,750

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$158,750

Indice DSCR

Forte

1.55

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.95%

Tasso di capitalizzazione

12.53%

Profitto (Cumulativo)

$22,161

$375,000

$18,750

$15,000

$0

Guadagno totale

$40,294

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,771

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,500

La tua deduzione totale

$124,882

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $124,882 = $25,118


Tasse su $25,118 (30%)

$7,535

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,535


Risparmi fiscali stimati

$37,465

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

14,985 sqft

Anno di costruzione:

1911

Dimensione:

3,996 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

SPACE

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
720 N 9th St321,560-7,8841930$0-
1225 Colcord Ave321,143-11,1951914$035
1410 N 11th St11320-9,6702019$0406
707 N 15th St422,114-7,0571910$040
1208 N 15th St322,072-10,4982010$0-
1310 N 5th St321,392-8,2332021$0-
1908 N 18th St11702-6,0551940$0-
807 N 13th St311,080-7,4921992$066
1628 N 17th St311,543-7,1441930$0-
2024 Trice Ave321,179-7,1001939$0-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 3
  • Dimensione del lotto: 14,985 sqft
  • Area edificata: 3,996 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Space
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: C2
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 480063000141004
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2022
  • Valore Stimato: $323,250
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $29,370
  • Valore Stimato del Terreno: $29,370
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $293,880
  • Stima di Mercato: $239,270