BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 141 S Lake Dr, Lake Harmony, PA 18624

6 camere da letto • 3 bagni • 18 ospiti • $1,995,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$116,432

Profitto (Flusso di cassa)

-$46,960

Tasso di capitalizzazione

4.4%

Ricavo Annuale

$116,432

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Valori selezionati dall'utente per questo report: 42% tasso di occupazione, $759 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Harmony Chalet w Arcade Room- sleeps 20	$100,757	$830	30%	6	4	2	$290	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Spacious Lake Harmony Home. Month & Seasonal rates	$63,678	$456	33%	6	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
🌲 Chalet in Estates 🐻 Sleeps 20 🏖 beach access!	$76,176	$746	25%	6	4	2	$290	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Wooded private 1 acre, WIFI,Cabl,HotTub,Pool tbl,	$79,392	$524	38%	6	4	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Boulder Field Lodge w/ Hot Tub & Sleeps 21	$119,253	$612	47%	6	4	2	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Lake Harmony Views	$229,642	$1,284	47%	9	5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Pocono Retreat w Hot Tub, Sauna, Fire Pit, Peloton	$221,997	$930	60%	7	4	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Ultimate Gameroom with Hot Tub/Firepit Outdoors	$176,647	$699	61%	7	4	3	$475	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Renovated 6 Bed, Game Room & Seasonal Lake Views!	$58,508	$485	31%	6	3	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
Brand New 4600 Sq. Ft. Luxury Lakeview Home	$191,887	$1,028	51%	8	5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Metriche di rendimento

Il -9.91% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$46,960	-$93,920	-$140,880	-$187,840	-$234,800	-$469,601	-$1,408,804
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000
Acconto	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000
Apprezzamento della Proprietà	$59,850	$121,495	$184,990	$250,390	$317,751	$686,113	$2,847,388
Rendimento Totale	$2,007,889	$2,022,575	$2,039,109	$2,057,549	$2,077,950	$2,211,511	$3,433,583

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.91%

Tasso di capitalizzazione

4.39%

Ritorno sull'investimento

6.85%

141 S Lake Dr Lake Harmony, PA, 18624

6 camere da letto • 3 bagni • 18 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9,569/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-30

Punteggio Investitore Airbnb

-$46,960

Profitto Annuo

4.4%

Tasso Cap

-9.9%

Rend. Cassa

$116,432

Ricavo Annuale

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Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

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$131,793

Ricavo Annuale

42%

Occupazione Media

$759

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$60k

$115k

$170k

$230k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$46,960

Profitto

Revenue

$116,432

Spese Operative

$28,816

Reddito Operativo

$87,616

Mortgage & Taxes

$134,576

Profitto (Flusso di Cassa)

-$46,960

$473,600

Investimento in Contanti

Acconto

$399,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,750

Costi di Chiusura

$59,850

Totale

$473,600

Indice DSCR

Debole

0.65

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.91%

Tasso di capitalizzazione

4.39%

Ritorno sull'investimento

6.85%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$94,685

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,750

La tua deduzione totale

$246,637

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $246,637 = -$96,637

Tasse su -$96,637 (30%)

-$28,991

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$28,991

Risparmi fiscali stimati

$73,991

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -