BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 141 Rue Benoît, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

4 camere da letto • 1.5 bagni • 10 ospiti • CA$800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$69,511

Profitto (Flusso di cassa)

-C$12,932

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ricavo Annuale

C$69,511

AirDNA prevede C$367/notte con un'occupazione del 47% (62,939) Airbtics prevede C$304/notte con un'occupazione del 49% (54,427) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, C$352 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	C$36,092	C$48,393	C$72,806	C$120,910
Occupazione	42%	48%	54%	65%
Nightly Rate	C$225	C$261	C$352	C$492

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Chalet le Végiard, St-Côme	C$49,766	C$252	52%	4	2	2	C$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Hôtel à la maison - Chalet La Grange, spa et ski	C$31,912	C$168	46%	4	2.5	2	C$236	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
SPA XL ¤ Bord de l'eau privé ¤ Fauteuil de Massage	C$38,981	C$239	42%	4	2	2	C$188	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Chalet Royal - SPA - SAUNA - SKI - Pet Friendly	C$96,680	C$496	52%	4	2	2	C$229	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Le Faisceau des Consciences	C$61,168	C$261	62%	4	2	2	C$183	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Chaleur & Confort - Le Jasper	C$47,719	C$195	59%	4	2	2	C$236	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Oasis Nature - Lakeside, Spa & Sauna	C$66,822	C$492	37%	4	2	2	C$236	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Le Scandinnove	C$128,583	C$512	68%	4	2	2	C$209	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Zénitude Nature - BORD DE L'EAU	C$47,367	C$234	54%	4	2	2	C$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Le Sherpa \| spa \| billard \| lake access	C$40,612	C$227	45%	4	2.5	31	C$263	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Chalet La Montée ( Lac et spa)	C$40,255	C$317	34%	4	1	2	C$136	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Chalet OTIUM-Vue sublime sur la montagne SPA&SAUNA	C$68,147	C$279	63%	4	2	2	C$261	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Refuge 391 \| Pool table \| Spa \| Nature	C$36,103	C$212	42%	4	2	2	C$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Le Chalet Saint-Cerf - Ski, Waterfront and Spa	C$62,601	C$327	51%	4	2.5	2	C$263	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Chalet des Crêtes dans la montagne, spa, accès lac	C$62,173	C$210	77%	4	2	2	C$261	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Chalet Le Savannah/ Ski /Spa/ Vue sublime	C$56,538	C$303	47%	4	3.5	2	C$261	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
LakeHouse \| Hot Tub \| Private Beach \| Pool Table	C$121,096	C$490	66%	4	2	2	C$331	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Le Chic Ouaté, Piscine de luxe	C$92,774	C$412	59%	4	2	2	C$288	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
KISOS - Val Saint-Côme - Point d'eau privé - SPA	C$71,606	C$337	50%	4	2.5	2	C$277	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Chalet Voga	C$98,431	C$577	45%	4	2	2	C$236	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Chalet des ptits loups \| Parfait avec des enfants	C$53,756	C$226	65%	4	2	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Chalet Le winnebago spa et accès à la rivière	C$52,615	C$183	75%	4	2	2	C$158	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Chalet La fontaine - Repos à flanc de montagne	C$35,286	C$225	41%	4	2	2	C$209	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Hôtel à la maison - Château Rouge, spa, lac et ski	C$63,709	C$378	44%	4	3	2	C$236	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Le Scandik	C$79,866	C$421	50%	4	2	2	C$220	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Le Whistler Ski & Spa	C$58,578	C$344	44%	4	2.5	2	C$242	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Le Natur'eau	C$83,375	C$432	52%	4	2	2	C$209	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Aquila \| hot tub \| sauna \| billard \| Lac Bourgeois	C$40,213	C$257	39%	4	2	2	C$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Hôtel à la maison - Chalet l'Équinoxe avec spa	C$38,596	C$254	38%	4	3	2	C$236	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Le Hors-Piste Val St-Côme	C$44,932	C$261	45%	4	2	2	C$261	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Le Marla	C$94,061	C$495	51%	4	2.5	2	C$209	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Experience, activity & SPA	C$47,712	C$225	54%	4	2.5	2	C$277	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Chalet - Villageois sur la rivière	C$19,098	C$158	31%	4	2	2	C$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Magnifique chalet à louer à Saint-Côme	C$62,008	C$340	46%	4	2	2	C$209	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
De la Montagne \| spa \|ski in ski out \| dogfriendly	C$29,088	C$207	35%	4	2	31	C$209	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Rustik Rebel - SPA- Pool Table	C$24,781	C$222	27%	4	3	2	C$232	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (9)
Chalet spa Kodiak a 3 min de ski Val St-Come	C$30,625	C$261	32%	4	2.5	2	C$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
¤ SPA XL ¤ Bord de l'eau ¤ Fauteuil de Massage ¤	C$43,678	C$269	42%	4	2	2	C$198	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Chalet Pura Vida, ski et spa	C$47,692	C$217	55%	4	2	2	C$226	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
L'Ancestrale	C$53,938	C$270	53%	4	1	2	C$168	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Metriche di rendimento

Il -6.5% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-CA$12,931	-CA$25,863	-CA$38,794	-CA$51,726	-CA$64,658	-CA$129,316	-CA$387,948
Apprezzamento dei Ricavi	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Equity Immobiliare	CA$7,859	CA$16,203	CA$25,061	CA$34,466	CA$44,452	CA$104,411	CA$640,000
Acconto	CA$160,000	CA$160,000	CA$160,000	CA$160,000	CA$160,000	CA$160,000	CA$160,000
Apprezzamento della Proprietà	CA$24,000	CA$48,720	CA$74,181	CA$100,407	CA$127,419	CA$275,133	CA$1,141,809
Rendimento Totale	CA$178,927	CA$199,060	CA$220,448	CA$243,147	CA$267,213	CA$410,228	CA$1,553,861

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.5%

Tasso di capitalizzazione

5.12%

Ritorno sull'investimento

9.52%

141 Rue Benoît Saint-Côme, Québec, J0K 2B0

4 camere da letto • 1.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-14

Punteggio Investitore Airbnb

-CA$12,931

Profitto Annuo

5.1%

Tasso Cap

-6.5%

Rend. Cassa

C$69,511

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $304 a notte con un'occupazione del 49%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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CA$58,073

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

CA$304

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$20k

C$55k

C$90k

C$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-CA$12,932

Profitto

Revenue

C$69,511

Spese Operative

C$28,477

Reddito Operativo

C$41,034

Mortgage & Taxes

C$53,965

Profitto (Flusso di Cassa)

-C$12,932

CA$198,744

Investimento in Contanti

Acconto

C$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$14,744

Costi di Chiusura

C$24,000

Totale

C$198,744

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.5%

Tasso di capitalizzazione

5.12%

Ritorno sull'investimento

9.52%