141 Lauren Ct Gastonia, North Carolina, 28056-8954
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,561/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$325,400
Zestimate
Gastonia
$37,138
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $164/notte con un'occupazione del 62% (37,138) Airbtics prevede $139/notte con un'occupazione del 65% (32,999)
Primo 68% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
15
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$36,874
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$139
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$50k
$70k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$3,320
Profitto
Ricavo
$37,138
Spese Operative
$18,508
Reddito Operativo
$18,630
Mortgage & Taxes
$21,950
Profitto (Flusso di Cassa)
-$3,320
$83,342
Investimento in Contanti
Acconto
$65,080
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$9,762
Totale
$83,342
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.98%
Tasso di capitalizzazione
5.72%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,444
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,221
La tua deduzione totale
$46,372
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $46,372 = $103,628
Tasse su $103,628 (30%)
$31,088
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,088
Risparmi fiscali stimati
$13,912
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
22,216 sqft
Anno di costruzione:
1987
Dimensione:
1,630 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 Briar Creek Rd | 3 | 2 | 1,344 | - | 17,860 | 1984 | $315,000 | 38 |
| 604 Colorado Ct | 3 | 2 | 1,534 | - | 20,909 | 1978 | $290,000 | 27 |
| 404 Wesley Dr | 3 | 2 | 1,272 | - | 14,810 | 1979 | $137,000 | - |
| 509 Cedar Grove Dr | 3 | 2 | 1,232 | - | 16,117 | 1986 | $0 | - |
| 520 Shannon Rdg | 3 | 2 | 1,598 | - | 14,810 | 1989 | $280,000 | 152 |
| 3000 Farmhouse Ln | 3 | 2 | 1,628 | - | 20,038 | 1983 | $290,000 | - |
| 2909 Stockwood Dr | 3 | 2 | 1,432 | - | 38,768 | 2002 | $315,000 | 35 |
| 1622 Robinson Rd | 3 | 2 | 1,300 | - | 14,810 | 1988 | $256,000 | 39 |
| 145 Mccarver Rd | 3 | 1 | 1,560 | - | 38,333 | 1969 | $275,000 | 20 |
| 1602 Robinson Rd | 3 | 2 | 1,368 | - | 16,553 | 1988 | $210,000 | 53 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 22,216 sqft
- Area edificata: 1,630 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 147132
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $202,240
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $21,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $267,574
Scuole
- Scuola Elementare: Robinson Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Southwest Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Forestview High School with 6/10 valutazione a stelle