BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 141 Franklin St, Ellsworth, ME 04605, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,422

Profitto (Flusso di cassa)

$19,887

Tasso di capitalizzazione

11.0%

Ricavo Annuale

$40,422

AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 51% (40,421)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $217 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 9.27% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$19,886	$39,773	$59,660	$79,547	$99,433	$198,867	$596,602
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$225,886	$251,953	$278,205	$304,648	$331,288	$467,650	$1,082,055

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.27%

Tasso di capitalizzazione

11.04%

Ritorno sull'investimento

12.06%

141 Franklin St Ellsworth, Maine, 04605-2012

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

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Ellsworth

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Zonizzazione

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$40,422

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$19,887

Profitto

Revenue

$40,422

Spese Operative

$18,335

Reddito Operativo

$22,087

Mortgage & Taxes

$2,200

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,887

$214,500

Investimento in Contanti

Acconto

$200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$214,500

Indice DSCR

Forte

10.04

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.27%

Tasso di capitalizzazione

11.04%

Ritorno sull'investimento

12.06%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,200

La tua deduzione totale

$3,119

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,119 = $146,881

Tasse su $146,881 (30%)

$44,064

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,064

Risparmi fiscali stimati

$936

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