BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 141 Cesare Dr, Thibodaux, LA 70301

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,175

Profitto (Flusso di cassa)

$2,668

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ricavo Annuale

$38,175

AirDNA prevede $188/notte con un'occupazione del 54% (37,079) Airbtics prevede $156/notte con un'occupazione del 67% (38,175) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $156 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,116	$46,335	$59,289	$72,357
Occupazione	57%	73%	80%	82%
Nightly Rate	$115	$167	$196	$230

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy Getaway \| Splendid Historic Thibodaux Gem	$37,163	$246	37%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
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2 for 1 Charming House & Private Apt	$57,312	$206	73%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Bayou Boeuf House	$32,617	$190	44%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Spacious family friendly 3 bedroom 2 bath home	$41,402	$202	56%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (9)
House on the Park	$54,417	$252	59%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Cozy family friendly 3 br/2ba	$44,089	$180	60%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Beck’s Place	$53,279	$167	84%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Metriche di rendimento

Il 4.04% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,668	$5,336	$8,004	$10,673	$13,341	$26,683	$80,049
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Acconto	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendimento Totale	$260,168	$270,561	$281,186	$292,050	$303,160	$362,662	$686,864

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.04%

Tasso di capitalizzazione

7.81%

Ritorno sull'investimento

19.12%

141 Cesare Dr Thibodaux, LA, 70301

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$2,668

Profitto Annuo

7.8%

Tasso Cap

4.0%

Rend. Cassa

$38,175

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $188/notte con un'occupazione del 54% (37,079.57) Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 67% (38,175)

Tasso di Occupazione

Primo 54% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$38,478

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$156

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$2,668

Profitto

Ricavo

$38,175

Spese Operative

$18,643

Reddito Operativo

$19,533

Mortgage & Taxes

$16,864

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,668

$66,000

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$66,000

Indice DSCR

Accettabile

1.16

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.04%

Tasso di capitalizzazione

7.81%

Ritorno sull'investimento

19.12%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$52,999

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,999 = $97,001

Tasse su $97,001 (30%)

$29,100

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,100

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -