1407 E Park St Pierre, South Dakota, 57501
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $940/mese
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Contatta Michael
$195,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$41
Profitto Annuo
6.8%
Tasso Cap
7.9%
Rend. Cassa
$30,962
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $132/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $155/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 83% dei comparabili
Primo 30% dei comparabili
Stagionalità
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17
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$33,787
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$155
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$45k
$60k
Registrati per vedere i dati su 17 tutti i comparabili
$42
Profitto
Ricavo
$30,962
Spese Operative
$17,705
Reddito Operativo
$13,257
Mortgage & Taxes
$13,215
Profitto (Flusso di Cassa)
$42
$51,307
Investimento in Contanti
Acconto
$39,180
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$5,877
Totale
$51,307
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
13%
Rendimento del capitale investito
7.92%
Tasso di capitalizzazione
6.76%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,298
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,939
La tua deduzione totale
$20,228
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $20,228 = $129,772
Tasse su $129,772 (30%)
$38,932
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,932
Risparmi fiscali stimati
$6,068
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,490 sqft
Anno di costruzione:
1961
Dimensione:
836 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 7,490 sqft
- Area edificata: 836 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Wall/Window Unit(s)
- Vista: -
- Parcheggio: Garage
- Servizi: Dryer, Dishwasher, Range, Washer, Water Softener, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $234
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 007284
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $99,179
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $195,900
Scuole
- Scuola Media: Georgia Morse Middle School - 02 with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: T F Riggs High School - 01 with 5/10 valutazione a stelle