1405 Martin Luther King Jr Way Seattle, WA, 98122
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $3,064/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Seattle
$65,963
Ricavo Annuale
AirDNA prevede $301/notte con un'occupazione del 60% (65,963.06)
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$1,216
Profitto
Ricavo
$65,963
Spese Operative
$21,655
Reddito Operativo
$44,308
Mortgage & Taxes
$43,091
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,216
$155,424
Investimento in Contanti
Acconto
$127,760
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$19,164
Totale
$155,424
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.78%
Tasso di capitalizzazione
6.93%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,318
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,324
La tua deduzione totale
$110,655
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $110,655 = $39,345
Tasse su $39,345 (30%)
$11,804
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$11,804
Risparmi fiscali stimati
$33,196
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
640 sqft
Anno di costruzione:
2019
Dimensione:
1,080 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HEAT PUMP
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Townhouse
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 640 sqft
- Area edificata: 1,080 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: LR1 (M)
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 118900-0231
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $597,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $258,000
- Valore Stimato del Terreno: $258,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $339,000
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Gatzert Elementary School with 1/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Washington Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Garfield High School with 6/10 valutazione a stelle