1402 9th St 11 Tuscaloosa, Alabama, 35401
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,919/mese
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$392,500
Zestimate
Tuscaloosa
Punteggio Investitore Airbnb
$18,628
Profitto Annuo
11.4%
Tasso Cap
18.9%
Rend. Cassa
$68,151
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $400/notte con un'occupazione del 30%.La tariffa per notte prevista è di $327/notte con un'occupazione del 37%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$45,619
Ricavo Annuale
37%
Occupazione Media
$327
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$85k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$18,629
Profitto
Ricavo
$68,151
Spese Operative
$22,540
Reddito Operativo
$45,611
Mortgage & Taxes
$26,983
Profitto (Flusso di Cassa)
$18,629
$98,500
Investimento in Contanti
Acconto
$80,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$12,000
Totale
$98,500
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
18.91%
Tasso di capitalizzazione
11.4%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,984
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,960
La tua deduzione totale
$21,896
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $21,896 = $128,104
Tasse su $128,104 (30%)
$38,431
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,431
Risparmi fiscali stimati
$6,569
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1970
Dimensione:
924 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Has Heating (Unspecified Type)
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 924 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Has heating (unspecified type)
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Electric, 1 Unit
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dryer, Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Water Heater, Washer
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 63 31 06 23 2 028 409.002
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $392,500
Scuole
- Scuola Elementare: Univ Place Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Westlawn Middle School with 1/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Central High School with 1/10 valutazione a stelle