1401 W 9th St Muncie, Indiana, 47302-2166
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $418/mese
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$87,100
Zestimate
Muncie
$29,632
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $133/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $131/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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$30,884
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$131
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$25k
$35k
$40k
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$6,225
Profitto
Ricavo
$29,632
Spese Operative
$17,532
Reddito Operativo
$12,100
Mortgage & Taxes
$5,875
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,225
$28,283
Investimento in Contanti
Acconto
$17,420
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$2,613
Totale
$28,283
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
22%
Tasso di capitalizzazione
13.89%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$4,134
Imposta sulla proprietà detraibile
$862
La tua deduzione totale
$6,124
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $6,124 = $143,876
Tasse su $143,876 (30%)
$43,163
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,163
Risparmi fiscali stimati
$1,837
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,250 sqft
Anno di costruzione:
1953
Dimensione:
1,008 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1706 W 6th St | 3 | 1 | 1,028 | - | 6,930 | 1947 | $72,000 | 45 |
| 2204 W 8th St | 2 | 1 | 963 | - | 7,500 | 1953 | $0 | 95 |
| 2001 S Victoria Dr | 3 | 1 | 957 | - | 8,442 | 1964 | $118,000 | - |
| 1909 S Batavia Ave | 3 | 1 | 1,296 | - | 10,019 | 1968 | $115,000 | - |
| 1524 W 8th St | 4 | 2 | 2,075 | - | 6,250 | 1900 | $70,000 | 59 |
| 1816 W 15th St | 2 | 1 | 816 | - | 4,960 | 1945 | $0 | - |
| 2105 W 11th St | 2 | 1 | 864 | - | 5,000 | 1948 | $80,000 | 91 |
| 1601 W Memorial Dr | 2 | 1 | 880 | - | 5,000 | 1900 | $21,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,250 sqft
- Area edificata: 1,008 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 18-11-16-356-010.000-003
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $40,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $4,600
- Valore Stimato del Terreno: $4,600
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $36,300
Stima di Mercato: $86,666
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 12/22/22 | $0 | 0% | E N J Properties Llc |
| 12/22/22 | $0 | 0% | E N J Properties Llc |
| 10/01/10 | $0 | 0% | Brian Journay, Erin Journay |
| 03/17/10 | $57,004 | 0% | Fannie Mae, Federal National Mortgage Associati |
Proprietà
- Nome: E N J Properties Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 4166 Elkhorn Way, Westfield, In 46062
- Anni di Proprietà: 15
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No