1400 Kittery Plano, TX, 75093
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,872/mese
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$390,300
Zestimate
$54,284
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 58% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $250/notte con un'occupazione del 60% (54,786.6) Airbtics prevede $195/notte con un'occupazione del 76% (54,129)
Primo 41% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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$7,819
Profitto
Ricavo
$54,284
Spese Operative
$20,137
Reddito Operativo
$34,147
Mortgage & Taxes
$26,328
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,819
$98,269
Investimento in Contanti
Acconto
$78,060
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$11,709
Totale
$98,269
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
7.95%
Tasso di capitalizzazione
8.74%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,524
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,864
La tua deduzione totale
$35,064
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $35,064 = $114,936
Tasse su $114,936 (30%)
$34,481
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,481
Risparmi fiscali stimati
$10,519
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1986
Dimensione:
2,048 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1308 Lufkin Dr | 3 | 2 | 1,486 | - | 0 | 1984 | $0 | 47 |
| 4616 Booth Dr | 3 | 2 | 1,815 | - | 0 | 1989 | $0 | 35 |
| 4425 Odessa Dr | 3 | 3 | 1,829 | - | 0 | 1984 | $0 | 26 |
| 1417 Kittery Dr | 3 | 2 | 1,533 | - | 0 | 1987 | $0 | 13 |
| 1524 Livingston Dr | 3 | 2 | 1,486 | - | 0 | 1984 | $0 | 39 |
| 4432 Ballinger Dr | 2 | 2 | 1,373 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
| 4613 Orwell Dr | 2 | 2 | 1,583 | - | 0 | 1986 | $0 | 31 |
| 1333 Exeter Dr | 3 | 2 | 1,507 | - | 0 | 1988 | $0 | - |
| 4432 Odessa Dr | 3 | 2 | 1,639 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
| 4420 Odessa Dr | 3 | 2 | 1,486 | - | 0 | 1983 | $0 | 25 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 2,048 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: PH
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: R-1816-001-0200-1
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $385,042
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $94,763
- Valore Stimato del Terreno: $94,763
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $290,279
Stima di Mercato: $454,135
Scuole
- Scuola Elementare: Jackson Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Frankford Middle School with 5/10 valutazione a stelle