140 W Franklin St Chapel Hill, North Carolina, 27516
3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Stima $2,398/mese

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$54,995
Ricavo Annuale
AirDNA prevede $239/notte con un'occupazione del 63% (54,994.78)
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$1,037
Profitto
Ricavo
$54,995
Spese Operative
$20,229
Reddito Operativo
$34,765
Mortgage & Taxes
$33,728
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,037
$123,750
Investimento in Contanti
Acconto
$100,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$15,000
Totale
$123,750
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.83%
Tasso di capitalizzazione
6.95%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,731
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,950
La tua deduzione totale
$107,822
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $107,822 = $42,178
Tasse su $42,178 (30%)
$12,653
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,653
Risparmi fiscali stimati
$32,347
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