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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 140 W Franklin St, Chapel Hill, NC 27516, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,995

Profitto (Flusso di cassa)

$1,037

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$54,995

AirDNA prevede $239/notte con un'occupazione del 63% (54,994)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $239 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 0.83% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$1,037$2,074$3,111$4,148$5,185$10,370$31,111
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Acconto$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Apprezzamento della Proprietà$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Rendimento Totale$516,037$532,524$549,474$566,902$584,822$682,328$1,244,742

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.83%

Tasso di capitalizzazione

6.95%

Ritorno sull'investimento

16.92%

property-location

140 W Franklin St Chapel Hill, North Carolina, 27516

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

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$54,995

Ricavo Annuale


AirDNA prevede $239/notte con un'occupazione del 63% (54,994.78)

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$1,037

Profitto

Ricavo

$54,995

Spese Operative

$20,229

Reddito Operativo

$34,765

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,037

$123,750

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$123,750

Indice DSCR

Accettabile

1.03

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.83%

Tasso di capitalizzazione

6.95%

Profitto (Cumulativo)

$1,037

$400,000

$8,750

$15,000

$0

Guadagno totale

$20,949

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$107,822

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $107,822 = $42,178


Tasse su $42,178 (30%)

$12,653

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,653


Risparmi fiscali stimati

$32,347

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