BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 140 Uwapo Rd apt 3 203, Kihei, HI 96753, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $535,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$124,293

Profitto (Flusso di cassa)

$58,965

Tasso di capitalizzazione

17.8%

Ricavo Annuale

$124,293

AirDNA prevede $415/notte con un'occupazione del 82% (124,292)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $415 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 45.55% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$58,965	$117,930	$176,895	$235,860	$294,825	$589,650	$1,768,952
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,255	$10,835	$16,760	$23,049	$29,727	$69,825	$428,000
Acconto	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000
Apprezzamento della Proprietà	$16,050	$32,581	$49,608	$67,147	$85,211	$183,995	$763,585
Rendimento Totale	$187,270	$268,347	$350,264	$433,057	$516,764	$950,471	$3,067,538

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

45.55%

Tasso di capitalizzazione

17.76%

Ritorno sull'investimento

62.02%

140 Uwapo Rd Kihei, Hawaii, 96753

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,566/mese

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Kihei

Zonizzazione

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$124,293

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$58,965

Profitto

Revenue

$124,293

Spese Operative

$29,238

Reddito Operativo

$95,055

Mortgage & Taxes

$36,089

Profitto (Flusso di Cassa)

$58,965

$129,425

Investimento in Contanti

Acconto

$107,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Chiusura

$16,050

Totale

$129,425

Indice DSCR

Forte

2.63

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

45.55%

Tasso di capitalizzazione

17.76%

Ritorno sull'investimento

62.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,392

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,296

La tua deduzione totale

-$5,084

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$5,084 = $155,084

Tasse su $155,084 (30%)

$46,525

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,525

Risparmi fiscali stimati

-$1,525

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