140 S Flat Rock St Aurora, Colorado, 80018
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $4,554/mese
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$949,500
Zestimate
Aurora
Punteggio Investitore Airbnb
-$33,961
Profitto Annuo
3.2%
Tasso Cap
-15.0%
Rend. Cassa
$50,309
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $201/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $194/notte con un'occupazione del 71%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$51,424
Ricavo Annuale
71%
Occupazione Media
$194
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$55k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$33,962
Profitto
Ricavo
$50,309
Spese Operative
$20,220
Reddito Operativo
$30,089
Mortgage & Taxes
$64,050
Profitto (Flusso di Cassa)
-$33,962
$227,135
Investimento in Contanti
Acconto
$189,900
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$28,485
Totale
$227,135
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-14.95%
Tasso di capitalizzazione
3.16%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$45,064
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,400
La tua deduzione totale
$129,235
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $129,235 = $20,765
Tasse su $20,765 (30%)
$6,230
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$6,230
Risparmi fiscali stimati
$38,770
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.81 sqft
Anno di costruzione:
1993
Dimensione:
3,666 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
14
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2.81 sqft
- Area edificata: 3,666 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $259
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 031540801
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $886,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $949,500
Scuole
- Scuola Superiore: Vista Peak 9-12 Preparatory with 4/10 valutazione a stelle