BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 140 Marion Dr, Mcmurray, PA 15317

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $349,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,347

Profitto (Flusso di cassa)

$429

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$43,347

AirDNA prevede $200/notte con un'occupazione del 62% (45,290) Airbtics prevede $172/notte con un'occupazione del 69% (43,347) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $172 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$38,264	$45,004	$50,154	$56,806
Occupazione	57%	70%	85%	91%
Nightly Rate	$157	$168	$201	$212

Stagionalità (Profit by Month)

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Sweet Mt. Lebo Cape Cod Retreat	$46,215	$183	69%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)

Metriche di rendimento

Il 0.48% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$428	$857	$1,286	$1,715	$2,144	$4,288	$12,866
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920
Acconto	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980
Apprezzamento della Proprietà	$10,497	$21,308	$32,445	$43,915	$55,729	$120,336	$499,399
Rendimento Totale	$360,825	$372,066	$383,631	$395,531	$407,774	$474,525	$862,165

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.48%

Tasso di capitalizzazione

6.86%

Ritorno sull'investimento

16.18%

140 Marion Dr Mcmurray, PA, 15317

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,678/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$428

Profitto Annuo

6.9%

Tasso Cap

0.5%

Rend. Cassa

$43,347

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $172 a notte con un'occupazione del 69%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$44,074

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$172

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$35k

$50k

$65k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$429

Profitto

Revenue

$43,347

Spese Operative

$19,315

Reddito Operativo

$24,032

Mortgage & Taxes

$23,603

Profitto (Flusso di Cassa)

$429

$88,727

Investimento in Contanti

Acconto

$69,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$10,497

Totale

$88,727

Indice DSCR

Accettabile

1.02

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.48%

Tasso di capitalizzazione

6.86%

Ritorno sull'investimento

16.18%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,607

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,464

La tua deduzione totale

$35,374

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,374 = $114,626

Tasse su $114,626 (30%)

$34,388

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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Risparmi fiscali stimati

$10,612

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -