BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 140 E Rio Salado Pkwy 802, Tempe, AZ 85281

1 camere da letto • 2.33 bagni • 3 ospiti • $486,888

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,678

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,434

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

$50,678

AirDNA prevede $152/notte con un'occupazione del 64% (35,530) Airbtics prevede $185/notte con un'occupazione del 75% (50,677) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $185 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,881	$48,974	$58,342	$86,963
Occupazione	65%	72%	85%	92%
Nightly Rate	$140	$183	$184	$255

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Lakeside B&B, View, Luxury Amenities, Downtown ASU	$57,623	$246	64%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)

Metriche di rendimento

Il -2.08% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,434	-$4,868	-$7,303	-$9,737	-$12,172	-$24,344	-$73,032
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$389,510	$389,510	$389,510	$389,510	$389,510	$389,510	$389,510
Acconto	$97,377	$97,377	$97,377	$97,377	$97,377	$97,377	$97,377
Apprezzamento della Proprietà	$14,606	$29,651	$45,147	$61,108	$77,548	$167,448	$694,916
Rendimento Totale	$499,060	$511,670	$524,732	$538,259	$552,264	$629,992	$1,108,772

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.08%

Tasso di capitalizzazione

6.24%

Ritorno sull'investimento

14.54%

140 E Rio Salado Pkwy 802 Tempe, AZ, 85281

1 camere da letto • 2.33 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,335/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

-$2,434

Profitto Annuo

6.2%

Tasso Cap

-2.1%

Rend. Cassa

$50,678

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $152/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $185/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

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$53,147

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

$185

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$2,434

Profitto

Ricavo

$50,678

Spese Operative

$20,268

Reddito Operativo

$30,410

Mortgage & Taxes

$32,844

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,434

$116,567

Investimento in Contanti

Acconto

$97,378

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,583

Costi di Chiusura

$14,607

Totale

$116,567

Indice DSCR

Debole

0.93

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.08%

Tasso di capitalizzazione

6.24%

Ritorno sull'investimento

14.54%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,108

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,820

La tua deduzione totale

$51,302

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,302 = $98,698

Tasse su $98,698 (30%)

$29,609

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -