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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 140 Bumble Cir

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $212,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,539

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,062

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ricavo Annuale

$27,539

AirDNA prevede $130/notte con un'occupazione del 58% (27,539) Airbtics prevede $145/notte con un'occupazione del 68% (36,013) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $130 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$21,766$32,089$51,451$97,047
Occupazione56%71%83%92%
Nightly Rate$95$114$159$278

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il -7.29% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$4,062-$8,124-$12,186-$16,248-$20,310-$40,620-$121,861
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$170,080$170,080$170,080$170,080$170,080$170,080$170,080
Acconto$42,520$42,520$42,520$42,520$42,520$42,520$42,520
Apprezzamento della Proprietà$6,378$12,947$19,713$26,683$33,861$73,116$303,436
Rendimento Totale$214,915$217,423$220,127$223,034$226,151$245,096$394,174

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-7.29%

Tasso di capitalizzazione

4.83%

Ritorno sull'investimento

7.91%

property-location

140 Bumble Cir Mauldin, South Carolina, 29662-2597

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Stima $1,020/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$27,539

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $130/notte con un'occupazione del 58% (27,539.39) Airbtics prevede $145/notte con un'occupazione del 68% (36,013)

Primo 68% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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15

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Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$145

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$4,062

Profitto

Ricavo

$27,539

Spese Operative

$17,260

Reddito Operativo

$10,279

Mortgage & Taxes

$14,341

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,062

$55,648

Investimento in Contanti

Acconto

$42,520

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,750

Costi di Chiusura

$6,378

Totale

$55,648

Indice DSCR

Debole

0.72

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-7.29%

Tasso di capitalizzazione

4.83%

Profitto (Cumulativo)

-$4,062

$170,080

$6,750

$6,378

$0

Guadagno totale

$4,405

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,090

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,105

La tua deduzione totale

$31,029

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,029 = $118,971


Tasse su $118,971 (30%)

$35,691

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,691


Risparmi fiscali stimati

$9,309

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1,002 sqft

Anno di costruzione:

2007

Dimensione:

1,512 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
200 Bedwin Ct331,480-1,0892007$229,50033
529 Fagin Cir231,498-1,0032004$218,00033
205 Bedwin Ct231,480-1,0022007$221,00079
23 Sikes Cir231,480-8712007$215,00033
115 Bumble Cir231,368-1,0022006$226,0008
152 Bumble Cir331,516-1,0022006$214,00027
4 Walking Ct331,746-02007$247,50032
148 Bumble Cir231,480-1,0022007$190,000-
157 Trailside Ln331,745-02008$240,00048
210 Bedwin Ct231,406-1,0022007$227,90038

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 0
  • Dimensione del lotto: 1,002 sqft
  • Area edificata: 1,512 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: None
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: R-M
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: M007.12-01-133.00
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $5,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: $760
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $223,807


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