14 S Davis St Helena, Montana, 59601-5719
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,167/mese

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$35,378
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $167/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 66% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$56,723
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$240
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$105k
$145k
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-$13,385
Profitto
Ricavo
$35,378
Spese Operative
$18,279
Reddito Operativo
$17,098
Mortgage & Taxes
$30,484
Profitto (Flusso di Cassa)
-$13,385
$112,437
Investimento in Contanti
Acconto
$90,380
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$13,557
Totale
$112,437
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-11.9%
Tasso di capitalizzazione
3.78%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,448
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,474
La tua deduzione totale
$59,327
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $59,327 = $90,673
Tasse su $90,673 (30%)
$27,202
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,202
Risparmi fiscali stimati
$17,798
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,699 sqft
Anno di costruzione:
1900
Dimensione:
1,097 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
425 5th Ave | 3 | 1 | 1,292 | - | 4,400 | 1901 | $0 | - |
333 N Davis St | 2 | 2 | 2,241 | - | 5,881 | 1945 | $0 | - |
516 Breckenridge St | 3 | 1 | 1,104 | - | 3,311 | 1900 | $0 | - |
828 Sparta St | 3 | 2 | 1,008 | - | 13,112 | 2001 | $0 | - |
412 Ming Pl | 3 | 1 | 1,148 | - | 5,619 | 1880 | $0 | - |
316 9th Ave | 3 | 2 | 1,882 | - | 5,009 | 1910 | $0 | - |
328 N Rodney St | 3 | 3 | 1,511 | - | 11,935 | 1910 | $0 | - |
720 E Broadway St | 4 | 3 | 2,006 | - | 4,487 | 1900 | $0 | - |
918 E 6th Ave | 3 | 2 | 1,736 | - | 6,229 | 1910 | $0 | - |
12 Washington Pl | 3 | 2 | 2,560 | - | 5,576 | 1910 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1,699 sqft
- Area edificata: 1,097 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 05-1888-31-2-24-47-0000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $288,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $61,446
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $227,454
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
07/07/21 | $0 | 0% | Gary Alstot, Marsha Alstot |
01/14/21 | $0 | 0% | Ethan J Heverly |
07/16/18 | $0 | 0% | Kellie G Mcbride |
Proprietà
- Nome: Gary Alstot
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 5450 Shedhorn Dr, Helena, MT 59602
- Anni di Proprietà: 39
- Equity della Casa: $105,750
- Saldo Rimanente del Mutuo: $233,250
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No