BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 14 Rue Saint-Maur, Paris, IDF, 75011

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,497

Profitto (Flusso di cassa)

$12,940

Tasso di capitalizzazione

11.8%

Ricavo Annuale

$38,497

AirDNA prevede $127/notte con un'occupazione del 81% (37,572) Airbtics prevede $155/notte con un'occupazione del 68% (38,496) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $155 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,090	$40,176	$52,693	$68,534
Occupazione	57%	72%	80%	87%
Nightly Rate	$128	$150	$176	$209

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 26.3% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,939	$25,879	$38,819	$51,758	$64,698	$129,397	$388,191
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$218,939	$238,059	$257,364	$276,860	$296,553	$398,180	$873,643

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.3%

Tasso di capitalizzazione

11.8%

Ritorno sull'investimento

44.23%

14 Rue Saint-Maur Paris, Île-de-France, 75011

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

143

Punteggio Investitore Airbnb

$12,939

Profitto Annuo

11.8%

Tasso Cap

26.3%

Rend. Cassa

$38,497

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $127/notte con un'occupazione del 81%.La tariffa per notte prevista è di $155/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$39,369

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$155

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,940

Profitto

Ricavo

$38,497

Spese Operative

$14,891

Reddito Operativo

$23,606

Mortgage & Taxes

$10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,940

$49,188

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$49,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.3%

Tasso di capitalizzazione

11.8%

Ritorno sull'investimento

44.23%