14 Hilltop Rd Green Township, New Jersey, 07821
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $3,324/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$18,330
Profitto Annuo
4.1%
Tasso Cap
-11.1%
Rend. Cassa
$48,388
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $207/notte con un'occupazione del 64% (48,387.52) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 54% (41,813)
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Stagionalità
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40
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$42,030
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$212
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$90k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$18,330
Profitto
Ricavo
$48,388
Spese Operative
$19,970
Reddito Operativo
$28,417
Mortgage & Taxes
$46,748
Profitto (Flusso di Cassa)
-$18,330
$165,640
Investimento in Contanti
Acconto
$138,600
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$20,790
Totale
$165,640
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-11.06%
Tasso di capitalizzazione
4.1%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$32,890
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,861
La tua deduzione totale
$121,175
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $121,175 = $28,825
Tasse su $28,825 (30%)
$8,648
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$8,648
Risparmi fiscali stimati
$36,352
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1940
Dimensione:
1,182 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 Isabelle Ave | 1 | 1 | 666 | - | 2,500 | 1906 | $210,976 | - |
| 151 Schwarz Blvd | 3 | 1 | 1,590 | - | 11,979 | 1950 | $500,000 | - |
| 316 Squaw Trl | 3 | 2 | 1,674 | - | 0 | - | $490,000 | - |
| 266 Lakeside Ave | - | - | 1,153 | - | 0 | 1900 | $0 | - |
| 316 Lakeside Blvd | - | - | 840 | - | 3,768 | 1905 | $0 | - |
| 51 Schwarz Blvd | - | - | 820 | - | 11,979 | 1939 | $0 | 641 |
| 10 Mississippi Ave | 1 | 1 | 815 | - | 4,879 | 1940 | $536,500 | - |
| 221 Maxim Dr | 2 | 1 | 1,221 | - | 0 | 1916 | $415,000 | - |
| 218 Maxim Dr | - | - | 518 | - | 0 | 1940 | $140,000 | - |
| 8 Skytop Rd | - | - | 1,150 | - | 0 | 1950 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,182 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 12 50608-0000-00008
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $503,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $255,500
- Valore Stimato del Terreno: $255,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $248,400
Stima di Mercato: -