14-347 Papaya Farms Rd Pahoa HI 96778
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $3,065/mese
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$590,000
Zestimate
$62,588
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $178/notte con un'occupazione del 80%.La tariffa per notte prevista è di $238/notte con un'occupazione del 72%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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-$1,733
Profitto
Ricavo
$62,588
Spese Operative
$21,216
Reddito Operativo
$41,372
Mortgage & Taxes
$43,105
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,733
$155,220
Investimento in Contanti
Acconto
$127,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$19,170
Totale
$155,220
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.11%
Tasso di capitalizzazione
6.47%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,328
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,326
La tua deduzione totale
$66,176
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $66,176 = $83,824
Tasse su $83,824 (30%)
$25,147
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,147
Risparmi fiscali stimati
$19,853
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