BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 14-3423 Pahoa Rd, Pāhoa, HI, 96778

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,519

Profitto (Flusso di cassa)

$18,413

Tasso di capitalizzazione

19.0%

Ricavo Annuale

$48,519

AirDNA prevede $52/notte con un'occupazione del 66% (12,535) Airbtics prevede $131/notte con un'occupazione del 74% (35,406) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $162 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,933	$37,104	$49,819	$60,607
Occupazione	67%	77%	82%	89%
Nightly Rate	$108	$129	$162	$180

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 45.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,413	$36,826	$55,239	$73,652	$92,065	$184,130	$552,390
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$172,913	$195,961	$219,148	$242,478	$265,956	$385,717	$916,479

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

45.18%

Tasso di capitalizzazione

19.02%

Ritorno sull'investimento

59.84%

14-3423 Pahoa Rd Pāhoa, Hawaii, 96778

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $719/mese

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Contatta l'Agente

250

Punteggio Investitore Airbnb

$18,413

Profitto Annuo

19.0%

Tasso Cap

45.2%

Rend. Cassa

$48,519

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $52/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $131/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$36,525

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$131

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$18,413

Profitto

Ricavo

$48,519

Spese Operative

$19,987

Reddito Operativo

$28,532

Mortgage & Taxes

$10,119

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,413

$40,750

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$40,750

Indice DSCR

Forte

2.82

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

45.18%

Tasso di capitalizzazione

19.02%

Ritorno sull'investimento

59.84%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,119

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,485

La tua deduzione totale

-$2,690

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$2,690 = $152,690

Tasse su $152,690 (30%)

$45,807

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,807

Risparmi fiscali stimati

-$807

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

8,900 sqft

Anno di costruzione:

1984

Dimensione:

804 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 8,900 sqft

Area edificata: 804 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: None

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $185

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 3140840130000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $107,500

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole