BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 13a Rte d'Altenheim, Strasbourg, Grand Est, 67100

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €265,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€78,149

Profitto (Flusso di cassa)

€45,254

Tasso di capitalizzazione

22.4%

Ricavo Annuale

€78,149

AirDNA prevede €160/notte con un'occupazione del 58% (33,952) Airbtics prevede €225/notte con un'occupazione del 67% (55,095) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, €255 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€31,918	€56,789	€79,386	€122,092
Occupazione	56%	72%	84%	91%
Nightly Rate	€154	€213	€255	€361

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 67.69% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€45,253	€90,507	€135,760	€181,014	€226,268	€452,536	€1,357,608
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€211,999	€211,999	€211,999	€211,999	€211,999	€211,999	€211,999
Acconto	€53,000	€53,000	€53,000	€53,000	€53,000	€53,000	€53,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,950	€16,138	€24,572	€33,259	€42,207	€91,137	€378,224
Rendimento Totale	€318,203	€371,645	€425,333	€479,274	€533,475	€808,673	€2,000,832

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

67.69%

Tasso di capitalizzazione

22.41%

Ritorno sull'investimento

85.16%

13a Rte d'Altenheim Strasbourg, Grand Est, 67100

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

350

Punteggio Investitore Airbnb

€45,253

Profitto Annuo

22.4%

Tasso Cap

67.7%

Rend. Cassa

€78,149

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €160/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di €225/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€50,413

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€225

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€85k

€120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€45,254

Profitto

Ricavo

€78,149

Spese Operative

€18,762

Reddito Operativo

€59,387

Mortgage & Taxes

€14,133

Profitto (Flusso di Cassa)

€45,254

€66,853

Investimento in Contanti

Acconto

€53,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,903

Costi di Chiusura

€7,950

Totale

€66,853

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

67.69%

Tasso di capitalizzazione

22.41%

Ritorno sull'investimento

85.16%