13999 Gulf Blvd 406 Madeira Beach, Florida, 33708-2677
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $3,118/mese
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$438,200
Zestimate
$56,978
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $206/notte con un'occupazione del 79%.
Primo 81% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$60,136
Ricavo Annuale
79%
Occupazione Media
$206
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$90k
$130k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$7,956
Profitto
Ricavo
$56,978
Spese Operative
$21,087
Reddito Operativo
$35,891
Mortgage & Taxes
$43,847
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,956
$156,000
Investimento in Contanti
Acconto
$130,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$19,500
Totale
$156,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.1%
Tasso di capitalizzazione
5.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,850
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,435
La tua deduzione totale
$73,247
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $73,247 = $76,753
Tasse su $76,753 (30%)
$23,026
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,026
Risparmi fiscali stimati
$21,974
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2006
Dimensione:
1,842 sqft
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Hotel
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,842 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Commercial
- Numero di Parcella: 15-31-15-82720-000-5010
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $700,260
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $700,260
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/06/21 | $625,000 | 0% | Nicholas M Gordon, Holly A Gordon |
| 01/25/12 | $0 | 0% | Branch Bk & Trust Co |
Proprietà
- Nome: Nicholas M Gordon
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 17413 Equestrian Trl, Odessa, Fl 33556
- Anni di Proprietà: 38
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Seminole Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Seminole High School with 4/10 valutazione a stelle