BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 139 East Main Street, Columbus, OH

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $127,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,502

Profitto (Flusso di cassa)

$15,949

Tasso di capitalizzazione

13.5%

Ricavo Annuale

$35,502

AirDNA prevede $175/notte con un'occupazione del 46% (29,402) Airbtics prevede $116/notte con un'occupazione del 56% (23,726) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $135 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,624	$24,833	$37,330	$41,056
Occupazione	37%	59%	72%	74%
Nightly Rate	$99	$108	$135	$143

Stagionalità (Profit by Month)

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Perfect Central Location \| Fast Wifi \| Comfy Beds	$24,263	$84	74%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
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Modern Downtown Luxury Apartment	$29,058	$99	76%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
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215B \| Welcome Home! Enjoy Onsite Gym +Coffee +Bar	$18,466	$132	34%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
119B \| Luxury Studio Suite \| Downtown Columbus	$34,742	$142	62%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)

Metriche di rendimento

Il 47.66% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,949	$31,898	$47,847	$63,796	$79,745	$159,491	$478,475
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600
Acconto	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400
Apprezzamento della Proprietà	$3,810	$7,734	$11,776	$15,939	$20,227	$43,677	$181,262
Rendimento Totale	$146,759	$166,632	$186,623	$206,736	$226,973	$330,169	$786,738

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

47.66%

Tasso di capitalizzazione

13.54%

Ritorno sull'investimento

63.53%

139 E Main St 111 Columbus, Ohio, 43215

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $609/mese

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Columbus

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

211

Punteggio Investitore Airbnb

$9,404

Profitto Annuo

13.5%

Tasso Cap

47.7%

Rend. Cassa

$35,502

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $175/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $116/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$24,682

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$116

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,949

Profitto

Ricavo

$35,502

Spese Operative

$18,295

Reddito Operativo

$17,206

Mortgage & Taxes

$1,257

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,949

$29,650

Investimento in Contanti

Acconto

$25,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Totale

$29,650

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

47.66%

Tasso di capitalizzazione

13.54%

Ritorno sull'investimento

63.53%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,011

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,257

La tua deduzione totale

$3,513

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,513 = $146,487

Tasse su $146,487 (30%)

$43,946

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,946

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1920

Dimensione:

1,239 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: APARTMENT

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 1,239 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Other

Vista: -

Parcheggio: Off-street

Servizi: Dryer, Microwave, Washer

Prezzo per metro quadrato: $161

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 010286652

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Elementare: Ohio Avenue Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Champion Middle School with 4/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: East High School with 3/10 valutazione a stelle