BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 139 E Rosewood Ave, San Antonio, TX 78212, USA

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,932

Profitto (Flusso di cassa)

-$25,452

Tasso di capitalizzazione

3.4%

Ricavo Annuale

$43,932

AirDNA prevede $194/notte con un'occupazione del 62% (43,931)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $194 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -14.19% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$25,452	-$50,904	-$76,356	-$101,808	-$127,260	-$254,521	-$763,565
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acconto	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendimento Totale	$747,047	$744,770	$743,188	$742,322	$742,194	$753,415	$1,056,881

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.19%

Tasso di capitalizzazione

3.35%

Ritorno sull'investimento

2.46%

139 E Rosewood Ave San Antonio, Texas, 78212-2328

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,597/mese

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San Antonio

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Dati di mercato

$43,932

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $194/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$25,452

Profitto

Ricavo

$43,932

Spese Operative

$18,791

Reddito Operativo

$25,140

Mortgage & Taxes

$50,593

Profitto (Flusso di Cassa)

-$25,452

$179,250

Investimento in Contanti

Acconto

$150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,750

Costi di Chiusura

$22,500

Totale

$179,250

Indice DSCR

Debole

0.50

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.19%

Tasso di capitalizzazione

3.35%

Ritorno sull'investimento

2.46%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,596

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

La tua deduzione totale

$100,685

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $100,685 = $49,315

Tasse su $49,315 (30%)

$14,795

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,795

Risparmi fiscali stimati

$30,205

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